周边就有永辉超市星隆国际广场罍街百大购物中心等商业配套旁边学校众多，像合肥32中合肥65中合肥48中卫岗小学东区等等另外附近像星海城铂金汉宫等成熟小区很多，所以生活居住的氛围十分浓厚该地块是置地于2019年11月28日，以1615万亩竞得包河区S1914号地块，总价75万元，A地块；3 包河区学区房包河区的学区房选择也较多，价格因学校和房屋条件不同而有所差异，大致在15万至2万每平方米详细解释庐阳区的学区房之所以价格较高，是因为该区拥有一些优质的小学资源家长们为了让孩子进入这些学校，愿意支付更高的房价这类房产往往因为学区的热度而增值迅速蜀山区虽然也有。

政务区的房价普遍在5500元左右，值得注意的是，起价和均价可能并不完全反映实际购房成本，因为具体楼层和户型的选择会有所不同所以，对于想要购房的朋友们，还是建议关注一环内的区域，毕竟市中心的地段具有更多便利性和未来发展潜力除了政务区和滨湖区，包河区的马鞍山路附近以及蜀山区的望江路和黄山；华邦世贸城8800，但是我劝一句，最好是不要买房，一买房你这辈子差不多就困再这了，你有那买房的钱可以去做点别的，虽然会失败，但是这辈子过去的不算糊里糊涂的，所以，为梦想，不买房；在地理分布上，城区房价普遍高于郊区，例如包河区和蜀山区等热门区域的房价每平方米通常超过3万元，而庐阳区等郊区的房价则在每平方米2万元以下，显示出显著的价格梯度部分楼盘在短期内更是出现了惊人的涨幅，如2019年至2020年期间，部分项目价格涨幅高达数倍甚至十倍，引发广泛关注总体来说，合肥市的。

滨湖区房价最高，达到298万元平方米，其次是经开区包河区高新区庐阳区和蜀山区，而瑶海区和新站区的房价相对较低合肥市区的新房价除了新站区外，其他区域均价均超过2万元在最新政策方面，合肥市区于5月15日出台了多项措施，包括购新房有补贴优化销售政策促进二手房市场流通优化个人住；包河区均价19万元每平米，购买90平米住宅最低购房最低三成首付要51万元瑶海区均价149万元每平米，购买90平米住宅最低购房最低三成首付要40万元庐阳区均价192万元每平米，购买90平米住宅最低购房最低三成首付要52万元蜀山区均价187万元每平米，购买90平米住宅最低购房最低三成首付。

目前西边高新区蜀山区东南包河区都比较贵，性价比高就是瑶海区滨湖新区北门等，其中滨湖长远可能潜力更大，如果考虑房价问题，也可以考虑肥东新城，目前正在修路，以后再通地铁，也不错你还得综合考虑，祝你顺利；一2022年2月合肥市16个市辖区功能区县县级市房价均价排名1政务区， 40，438 元平方米 2滨湖新区， 31，597 元平方米 3高新区， 29，210 元平方米 4经开区， 25，903 元平方米 5庐阳区， 25，815 元平方米 6蜀山区， 25，609 元平方米 7包河区， 20；2 位于合肥瑶海区寿春路5号的合肥都市万锦连锁酒店大东门店，其最低房价为123元3 在合肥包河区马鞍山路68号皖能大厦对面，有合肥都市万锦连锁酒店马鞍山路店，该酒店的最低房价为153元4 合肥包河区金寨南路1022号的合肥伯爵商务酒店，其最低房价为209元5 合肥。

元平，同比上涨929%，新房成交价格继续上涨趋势土地成交楼面价同比上涨27%，全年供应套数及备案成交均有所减少，改善户型占比显著不同区域如滨湖区包河区瑶海区等，新房均价也有所上升新；包河区合肥的房子推荐买包河区的，升值空间很大，近期政府将原来包河区工业园区面积扩大到原来的三倍，属于政府重点扶持的地方，虽然包河区离主城区有点远，但是交通各方面都很发达，关键是这边的房价还没不贵比如说上海路新开盘的中建智立方，均价才每平方5500块，距离包河工业园也很近，周边的配套；元，价格是比较高的，符合高档次小区特点；00元平方米售楼电话0000转，位于包河包河区政府商圈，楼盘地址是包河区政府当涂路与。

3包河区均价19万起，洋房21万起4经开区均价17万起，由于经开区一直土地供应很少，新盘很少，首付比例要高，五成以上首付5高新区高层价格1618万都有看地段洋房18万起到2万左右6瑶海区高层均价125万到14万洋房14万到16万7新站区整体均价。