// 新盘预告 //

近日

泉州市区又一个纯新盘传新动态

位于鲤城江南的纯新盘

「龙湖·春江天镜」

最新规划、户型图曝光

毛坯限价14858元/㎡

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有关项目

土拍回顾：2021年7月14日，龙湖以12.85亿元竞得鲤城江南新天城市广场旁2021-6号地块，成交楼面价4865元/㎡（未扣除回购/幼儿园面积），毛坯限价14858元/㎡，而后项目定案名春江天镜。

据最新规划显示，项目总占地面积105654.25㎡，容积率2.5，建设内容为住宅和集中商业，并配置规模不少于15个班的幼儿园及社区管理用房、社区医疗服务站、居家养老服务站等公共配套设施。其中商业设施计容建筑面积43000-44000㎡。

展开全文

-项目总平面规划图-

据悉，项目规划有879套商品住宅（扣除4栋回购），将打造一线临江大平层，主推143㎡四房两厅两卫户型。

//边套//

//中套//

目前，项目售楼部已经开放，首批房源或将于近期入市。

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项目区位

龙湖春江天镜所在的鲤城江南板块，是近两年泉州中心城区重点开发建设的新区之一，具备较高的关注度。目前板块已断供多时，仅建发玺院（毛坯限价12806元/㎡）及龙湖春江天镜（毛坯限价14858元/㎡）两个项目待售。

江南板块实景图

项目地处江南板块核心地段，紧邻新天城市广场，周边商业、公园、教育、医疗等配套较为完善，区位优势明显。

地块实景图（摄于2021.7）

地块毛坯限价14858元/㎡，相比城东、北峰、东海，仍具备想象空间，且与周边二手房价有较为明显的倒挂。

项目周边二手房报价（来源安居客，仅供参考）

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