如果具体到不同区域，比如南开区河东区河西区红桥区等传统市区，房价普遍在每平方米1万元到15万元之间而像东丽区西青区这些新兴发展区域，房价相对较低，大约在每平方米7000元到1万元左右值得注意的是，房价不仅受到地理位置的影响，还与房屋的面积装修程度以及是否有学区等因素有关在；和平河西南开这三个区域是市内六区中发展最好的，也是房价最高的地区和平区是天津的金融中心，而河西区是市政府所在地，承担行政经济及文化交流中心的角色，类似于北京的朝阳区南开区则是教育和文化中心，类似于海淀区的地位这三个区域的学区房均价在5万元以上，基本没有新房供应2；元m#178，环比下跌101%南开区，10月二手房均价；元平方米，环比上月下降了159%，同比去年上涨了861%小区内有二手房153套，出租房105套小区的建筑年代为1999年，开发商和物业的相关资料暂无记载楼层状况多样，包括6层和13层至顶的建筑停车方面，小区提供地上车位且免费；南开区和河东区房价相对适中，平均价格在3万至5万元每平米左右这两个区域拥有较好的生活配套设施和发展前景，购房需求较为旺盛而津南区北辰区等区域的房价相对较低，平均价格在2万至4万元每平米左右这些区域正在进行城市更新和基础设施建设，虽然正在快速发展中，但房价相对较为亲民至于其他区域如；元平方米，相比上个月上涨393%，相比去年上涨082%义兴里小区的二手房共有242套，出租房有42套小区的物业管理由丰达；元每平方米，相较于上个月有268%的上涨，但与去年同期相比则有266%的下降小区内二手房源共有181套，可供租赁的房源有15套，为居住者提供了多样化的选择小区的建筑年代可以追溯。

市内六区房价都有不同，和平区平均是2万以上，南开区和河西区平均是2万，红桥区平均是18万，河北区平均是18万，河东区是16万这些都是平均值，当然在这六个区也有更贵的，也有稍便宜的，天津市内总平均值是18万；具体来说，和平区的房价大约在5万至8万元平方米左右，河西区的房价也大致在这一范围内此外，南开区的房价约在4万至6万元平方米，一些高端楼盘的价格可能超过这一范围当然，像滨海新区津南区等区域的房价相对较低，大约在1万至3万元平方米左右这些价格仅供参考，具体房价还会受到市场供求；整个区域也不大，现在在售的只有三个楼盘，一个是天房天拖那边的融创中心公寓，一个是南开区南部的融创181，现在均价7万左右，还有一个是西南角地铁站旁边的鼎福汇项目学习了一下，目前在售的价格阳面在4万1左右，阴面在3万7左右，均价3万9，是住宅，民水民电有燃气，落户上学都没有问题，您。

元每平方米，相较于上个月，价格有了显著上涨，增长达到了723%与去年同期相比，涨幅为101%，显示出市场的稳步上升趋势在房源供应方面，小区目前共有277套二手房，可供购房者选择对于有租赁需求的居民，23套出租房也是；元每平方米，相较于上个月，价格有了177%的增长，相较于去年，涨幅更是达到了800%在房屋供应方面，保盈里小区共有306套二手；南开区学区综述 南开区分为北片中片和南片三个学片北片集中了南开区最好的学校，房价较高，适合改善型买家，预算在400800万左右中片偏人文环境，房价门槛低，100万左右即可购买南片房价较低，有奥体水上公园等大型配套，适合西青区置换市区学区的买家，门槛在8090万左右各片内小学为；目前天津市市内六区楼盘不是特别多，因为由于现在天津市市内发展较为紧凑，并没有太多新楼盘开盘其中和平区均价差不多在6万左右，河西区均价在4万左右，南开区均价在45万左右，河东，河北，红桥三个区域单价较低，基本都在3万到4万之间。

南开区的房子 交通情况 繁华情况基本都还可以 华苑街体育中心街的房子比较新，户型相对来讲也比较大 价格9000 嘉陵道街老居民楼比较多但治安不错 价格 65007500 推荐向阳路街和长虹街距离红桥比较近，基本还可以 地铁从这个地段过 老房子也不少 中环线以内 70008000 以外 60007500 兴。