目前西青区的房价是两万起，津南是九千五到两万一不等，北辰区是一万五到两万一不等，东丽区的价格范围是一万四到三万不等；西青区李七庄板块，均价在33万起步中北镇均价在28万起步在售大学城附近暂时没有新开盘的项目精武镇暂时没有新开的楼盘张家窝板块均价在19万。

现在是20003000，一般都在2500左右；目前天津西青区的主要生活版块为张家窝，中北镇，精武镇，李七庄其中张家窝和中北镇新房价格早早已经跨入2万＋的门槛精武镇和李七庄目前新房均价在1万5+，但是目前是有价无新房的尴尬局面目前张家窝在售新盘为中骏雍璟府，联发红郡，产品业态均为2万12万2左右的小洋房和别墅产品目前的价格区间。

西青区房价均价

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西青区可大致分为中北镇杨柳青张家窝精武镇大寺等五个板块，目前中北镇在售新房均价大致在3万左右，主要有华侨城万科翡翠嘉和云锦世家杨柳青在售的住宅均价2万左右，在售楼盘有宝安江南城的高层层张家窝在售住宅均价2万左右，在售楼盘有中骏雍璟府社会山西苑精武镇在售均价2万左右。

如果具体到不同区域，比如南开区河东区河西区红桥区等传统市区，房价普遍在每平方米1万元到15万元之间而像东丽区西青区这些新兴发展区域，房价相对较低，大约在每平方米7000元到1万元左右值得注意的是，房价不仅受到地理位置的影响，还与房屋的面积装修程度以及是否有学区等因素有关在。

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西青区目前房价行情比较高了，均价已经超过了2w比较便宜的是张家窝镇，均价19~21w左右，高层为主，洋房和别墅价格比较贵静海区发展速度比较快，价格便宜性价比高高层均价1w以下，洋房均价12w左右，别墅均价14~15w左右。

三优质的教育资源 西青区拥有多所知名学校和教育机构，为购房者提供了优质的教育资源许多家庭为了让孩子接受更好的教育，愿意购买学区房，这也推动了西青区房价的上涨四成熟的配套设施 西青区内的商业医疗文化体育等配套设施齐全，满足了居民的生活需求完善的配套设施不仅提高了居民的生活。

西青区新盘均价约2万元，价格稳定优质板块有海泰产业园后梅江中北镇李七庄精武镇张家窝南站等，房价在2万至3万元不等杨柳青房价较低，约17万元北辰区在2016年被评为国家级产城融合示范区，人口较多，尤其吸引外来人口瑞景片区房价在2万元左右，交通便利，商业配套齐全北仓片区房价1。

天津西青区房价

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2、元平米，东丽区则为7527元平米，西青区为7216元平米津南。

3、4 这些在售房源的价格区间大致在200万至250万元之间，适合不同需求的购房者选择。

4、西青洋房近期出惊人特价，原价每平米18万元，现价每平米降至136万元融侨方圆项目位于西青区张家窝，7层洋房，一梯一户设计，137平米顶楼单位，总价187万元一套标准层价格略高，总价约240250万元一套项目共约十几套房源，预计年底全部交付，且无需全款购买，正常贷款即可拿地成本为168万元。