关于房价

　　让小编印象深刻的就是这个段子：中国房地产就像无肩带胸罩，一半人在疑惑：是什么支撑了它?另一半人则在盼着它掉下去，以抓住机会。谁是这个女人，永不可能让它掉下来。就算快掉下来了，提一提还是又上去了.....

　　网上有种说法，3年内的社会发展可以预测，但是谁也不会知道5年后的社会是什么样的。这个说法可能无法做到放之四海而皆准，但是放到房地产还是很有说服力的。

　　5年前，秦皇岛房价是什么水平？现在又是什么水平？

　　曾几何时，

　　谈起秦皇岛房价总有种高高在上的感觉，

　　时间回到2010年，

　　那是秦皇岛房地产最“风光”的时候，

　　也是房价最“高调”的期间。

　　根据某研究院于2010年12月份发布的房价数据，

　　当月秦皇岛商品住宅均价6542元/平方米，

　　环比涨幅达2%，

　　相当于每月平均上涨一百多元。

　　当时这份数据发布的时候，还发布一份全国百城房价上涨幅度排行榜，排名前十的城市中，除了成都、昆明两个省会城市，其它均是马鞍山、湘潭、江阴等三四线城市，秦皇岛虽然未能挤进前十，但也排到全国第12名的位置，甩出“北上广深”好几条街。

　　当时恰逢“史上最严厉房地产调控”，许多一线城市出台了堪称苛刻的限购政策，一线房企纷纷“逃离”北上广。

　　而秦皇岛一路高歌猛进的房价，大房企们相中了这块“宝地”，恒大、万科、华润等龙头房企纷纷进驻秦皇岛，房地产百舸争流、意气风发的势头确实令人振奋，秦皇岛房地产从那时开始，正式进入更加“高大上”的楼市2.0时代。

　　如果单独来看秦皇岛一个城市，由于没有参照，不会存在悬殊之感，那么跟当时河北省其它兄弟城市比较一下，就知道秦皇岛房地产当时有多“先进”了。

　　2010年，同属河北省的唐山、石家庄、保定三个城市的房价是什么水平？与秦皇岛当时的房价相比，足足相差1000到2000元，这个“相差”不是指的高出，而是低于。

　　也就是说，当时秦皇岛是河北省房价最高的城市，没有城市可以出其右。

　　房价最接近秦皇岛的城市是石家庄，商品房均价是5731元/平方米，

　　唐山商品房均价5153元/平方米，

　　而保定的房价刚刚突破4字头，均价仅仅4020元/平方米。

　　然而，

　　世界上唯一不变的,

　　就是一切都在变。

　　房价也从来不会按照设定好的脚本去发展，

　　5年之后的今天，

　　剧情来个大反转。

　　还是那家研究院，最新发布的房价数据显示：

　　秦皇岛商品房均价6500元/平方米，与2010年12月份的6542元/平方米相比，非但没涨，反而还降了一些。在吃穿行价格都上涨的时候，住房成本反而还下降了，这么一看秦皇岛开发商还是很“良心”的。

　　这时，我们再看看那几个房价落后城市，最新的河北七城房价数据，

　　石家庄7992元/平方米；

　　保定7099元/平方米；

　　唐山5763元/平方米；

　　廊坊9737元/平方米；

　　邯郸5111元/平方米；

　　衡水4896元/平方米。

　　石家庄房价从5字头涨到快到8字头，保定从4字头涨到7字头，廊坊更是要上万的节奏。在河北省被统计的7个城市，目前，只有唐山、邯郸、衡水的房价比秦皇岛低，但是与2010年相比，这几个城市房价全都涨了，秦皇岛成为唯一一个房价不涨反跌的城市。

　　看到这里，是不是感到唏嘘不已？

　　小编想到了古希腊哲人的一句话

　　“上升之路与下降之路本是同一条路。”

　　（来源：搜狐焦点网