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元平米总价范围14243152万装修情况毛坯物业类型住宅开盘时间2016年10月01日交房时间2018年06月物业公司碧桂园物业有限公司物业费用2525元m？项目地址新塘北广州是增城区广汕公路旁希望能帮到您价格来源网络，仅供参考；广州增城新塘的房价确实还存在上涨空间随着地铁21号线的即将开通，新塘与广州市中心的距离将会大大缩短，这无疑将带动新塘地区的房地产市场特别是在21号线开通之前，新塘的房价预计将持续上涨以凤凰城为例，近四到五年间，该区域的房价单价一直在稳步上升新塘区域的发展潜力不容小觑地铁21号线。

进行预约看房，享受一对一的详细讲解及报价服务；增城十四五规划公布，明确指出永宁将打造广州都市圈智能制造新区，以广汽富士康等龙头企业为首，发展汽车金融信息三个千亿级产业2020年，永宁板块成交量达到8393套，房价与新塘相近然而，目前新塘房价破三万，而永宁房价仍在低位徘徊尽管永宁拥有国家级经济开发区和千亿产业集群概念，产业发达，但。

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1、每平 海珠区基本均价在55万每平 越秀是老城区所以均价相对较高，在68万每平 4白云 均价4万每平5天河区 均价6万9万每平6黄埔均价在2w35万，7增城新塘板块均价在253w左右，朱村板块均价在2w22，荔城板块均价在253w左右，石滩板块均价在12w8。

2、目前力诚凯怡湾楼盘房价均价88009500元平方米 力诚凯怡湾楼盘详情地段高度位居新塘大道与解放南路交汇处，追承新塘百年商贾人文源脉交通高度地铁13号线，107国道横贯，多条高速畅达广莞深，广州半小时经济圈生活高度中心三大繁华商圈中心辐射区，华润万佳海尔电器城新客隆超市近在咫尺。

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4、因为目前来讲，南岗的万科和佳兆业复式的户型为主，以佳兆业的平层为例，目前佳兆业的平层价格在25万左右，而新塘的碧桂园之前有新房的时候价格能到2627万了，为什么呢因为增城的不限购属性吸引了很多的人考虑新塘这个区域，导致房价反而有些后来居上9月15号但是对于您弟弟的购房，因为咱们。

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新塘房产整体表现良好，具有一定的投资价值和居住潜力新塘位于广州市增城区，地理位置优越，紧邻广州市黄埔区，地处珠江三角洲东江下游北岸，是大湾区的重要一员这一地理位置使得新塘的房产市场受到广泛关注从房价方面来看，新塘的房价相较于广州市区更为亲民，对于预算有限的购房者来说是一个不错的选择。

对比新塘房价，需明确其位置与发展趋势在广州市整体视野下，新塘发展前景不如老6区，后者人口与产业丰富，配套齐全若将新塘置于增城区范围内，它已成为增城首选区域，交通地段人口等优势明显房价涨跌需从长远视角考量短期下跌不必过于忧虑，投资市场存在周期性，无只涨不跌之理若长期看房价。

新塘凯达尔国际广场穗莞深城际轻轨，广州第二机场等公共交通都落户增城，其次在增城有一个国家级经济开发区，富士康单笔投资610亿打造产业园以及北汽广本珠江钢琴等名企入驻，带动增城经济发展增城将会打造一个比番禺大学城大23倍的大学城，未来将引入2030万人口，将会带动整个片区房价的上涨。

新塘板块均价2326w国家经济技术开发区新房价格在2w左右金地香山湖15万每平朱村教育城沿线价格152w恒大山水郡15万，碧桂园城市花园18万荔城老城区在16w左右，靠近增城广场的价格高达3w，享受了周边最完善的配套石滩板块，相对价格较低1418w绿湖国际城14万。

增城目前价格分布为永和新塘板块房价区间为1万7到2万9，朱村21号线沿线楼盘均价为2万，石滩板块房价区间为1万2到1万6另外，目前广州市只有从化和增城地区不限购，增城区的具体情况如下作为广州东大门，是广州东部的交通枢纽中心分为新塘朱村·永和荔城石滩四大板块发展新塘是工业中心。

此外，新塘区域依靠地铁13号线，去到广州比较方便，目前新塘的房价和荔城主城区相当，附近楼盘均价去到253万左右，招商臻园碧桂园云顶单价去到2935万方，个别几个体量小的楼盘以及永和经济开发区楼盘单价会更低一些，2223万左右单价，合生湖山国际是性价比比较高的楼盘，教育和交通以及。