如果非常严格要求上班通勤时间或者硬性学校要求，500万的预算可以找一找60平左右的一居室建议您考虑海淀区五六环之间或者临近的区域石景山，昌平，现在有在售的限竞房，单价在5万左右，您的预算可以买一个90平左右的三居2019年4月数据现在新房在区域规划和居住体验上都比二手房好很多，适合年轻人；上地实验小学对口的初中包括上地实验学校上地101中学清华附上地分校北京二十中和人大附中西山分校，这四所学校共同构成了全海淀区最强派位阵容随着时间的推移，直升上地实验学校的学生数量会逐渐减少，派位到上地实验学校的学生概率则会增加对于初中，清华附上地分校和北京二十中主要招生清河片区的；北京海淀区二手房房价大致在6万至10万元每平米具体价格因房屋类型地理位置装修状况等因素而异海淀区作为北京的科技教育中心，其房价一直较为昂贵以下是关于海淀区二手房房价的 一总体房价概况 海淀区的二手房市场活跃，房价受供求关系影响，整体上呈现出较高的价位作为教育强区，许多家庭为；相对而言，海淀区的二手房价格与新房价格价差不是很大这是因为政府限制了市场上新房的价格，其次新房的税费相对二手房来说也是比较少的而二手房市场上的交易是比较自由的，价格也是由市场情况决定的对海淀区来说，有很多的学区二手房，导致二手房价格也是比较高的其次二手房比新房的税费等前期购房；海淀区房价从10万以上到5万左右不等，靠近一类学校的房价价格较高而一类小学中关村第一小学 中关村第二小学 中关村第三小学生源多元教育设施师资在北京市首屈一指人民大学附属小学人大附在北京是金字招牌 北大附小北京大学教职工子弟学校，冰心老人为之题字“专心地学习，痛快地游玩”清；最近一直在关注楼市，并且就在增光路住标准答案基本没有新盘二手房看新旧，90年左右大概在18W2W左右，应该不会超过2W学区房能上比较好的小学的目前已经达到2W，最高也有卖到24万的2000年以后的几个新盘二手房已经253万了吧；二手房价格参考机制效果显著 中原地产研究中心统计数据显示，随着调控政策升级，北京二手房市场全面降温9月1日至27日，北京二手房仅成交1万套，预计全月成交量为125万套，同比下降约276%，创近18个月最低中原地产首席分析师张大伟表示，目前，北京房地产市场已经进入下降通道此次北京海淀区针对。

大概在1万15万之间，现在北五环清河的房子已经12万了清河新城，二手的也在1万左右；明确答案北京海淀区的房价依据不同的地段房屋类型房龄等因素，价格差异较大大致来说，海淀区的房价在每平米5万至数十万人民币不等详细解释1 地段因素海淀区作为北京市的教育和科技重地，房价普遍较高靠近中关村上地等科技园区以及知名学校周边的房价尤为昂贵这些地方因就业与教育资源。

海淀区目前新房整体均价在8万起，二手房整体均价也要在7万多昌平新房整体均价在4万66万多不等，二手房整体均价在3万4万左右二手房与新房在楼龄户型品质房子品质区域规划综合起来整体的居住体验和舒适度也会不同，因此价格会有很大差距；58安居客房产研究院分院院长张波认为，各城市出台二手房交易指导参考价是个大趋势，目前北京只是在海淀先行试点，二手房价格调控政策的落地对市场形成的影响，从深圳和上海都可以明显看出，深圳的二手房已经连续多月环比下降，上海的二手房成交量也快速回落但二手房参考价要对市场形成直接影响还需要相关配套。

一般来说，较小面积的二手房复式价格在300万左右，而面积较大的房屋价格则可能超过600万当然，这只是一个大致的价格范围，具体价格还需根据实际情况而定对于想要购买天通苑二手房复式的购房者来说，建议首先要明确自己的预算和需求根据自身情况，确定好购房的面积户型等要素，再去寻找适合的房源；上地实验小学西校区建华实验学校小学部北大附小等其他学校也对学区内的学生开放，提供了多样化的入学选择上地实验小学对口初中包括上地实验学校清华附上地分校北京二十中和人大附中西山分校，形成海淀区强大的派位阵容购买上地实验小学对口二手房需注意，如南路8号院部分房源未有房本，部分产权受限；北京目前整体房价平稳增长，但是增长速度较慢，新房房价基本稳定，二手房价格略有下降东城区每平方米103万左右，西城区每平方米113万左右，朝阳区每平方米71万左右，海淀区每平方米84万左右，丰台每平方米558万左右，石景山每平方米5万左右，门头沟每平方米36万左右，大兴区每平方米43万。

楼面价从65万降至53万平左右，新项目在增加精装的同时，户型也趋向小而精，性价比大幅提高崔各庄的新盘推出特价房源，最高直降180万，均价降至7万平，比最初指导价低18万平虽然房价调整，但新房去化情况并不理想；海淀区二手房价格价格区间813万左右根据楼盘房龄和配套，价格又高有低，海淀的主要放假支撑点有较多的学校新房房价价格区间513万左右去年开始，因为北京限竞房集中入市，海淀有三块限竞房，限制价格在56万左右，给海淀刚需提供了很大的购房选择但是海淀的改善楼盘，因为房源较少。