户型不好通过了解兴海家园日苑的售楼信息得知，因为该小区的户型不好，而且公摊面积大，实际面积小，采光不好所以兴海家园日苑很便宜兴海家园日苑是位于大兴西红门的普通住宅，地处于大兴西红门黄良路与宏福西路交汇处，小区环境好，社区设施齐全；年份久瑞海家园是西红门经济适用房，项目位于大兴区西红门镇，小区建成于2006年，截止到2023年4月3日，小区距离建成已有17年，年份久，外观还是整体配套都相对老旧，配套设施不完善，所以瑞海家园的房价上不去。

元每平方米上下庞各庄是大兴地铁的首发站，这里的住宅价格相对较低，新房价格大约在7500至9000元每平方米而东部的亦庄地区，由于经济发展较好，住宅价格普遍较高；根据您文章内容选择回龙观，顺义后沙峪，亦庄，旧宫，瀛海，西红门1回龙观主要活动在东南区域，所以一直没去考察2后沙峪看了中粮祥云，那挺热闹，感觉周边工厂多，其他社区破旧另外万科天竺悦城，户型122三居，价格650+，很清静租赁价1万+，房价这两年浮动不大，通勤自住也可接受对了，您说租赁不计入参考 3。

机场周边房价会上涨首都第二机场落户廊坊，机场旁房价半年跳涨一千北京要建新机场的消息，直接带动了周边楼市的火热距新机场方圆20公里范围内，北至西红门，南至固安，房价都上涨了不少首都第二机场，固安当地的房地产商似乎找到了更好的宣传策略，“抢占新航城价值洼地”“占领空港区域价值主场；经过统计，发现五环内总价在300万以内的房源数量相当可观近期二手房价的下降，为希望置业五环内的购房者提供了更多可能性在西城海淀朝阳石景山丰台和大兴等区域，总价300万以内的楼盘数量众多，为购房者提供了多样化的选择在众多选择中，西城区的荣丰2008项目以其王者地位脱颖而出位于西南二环。

你说的那几个地方都没有平房了，去海子角辛店王立庄后大营吧，那里便宜，200一间；西红门房价较低的具体原因主要包括区域配套设施的不完善市场供需关系的影响以及政策调控的影响随着区域配套设施的逐步完善市场需求的变化以及政府政策的调整，西红门的房价也会有所变动但总体来说，这些因素共同决定了西红门目前的房价水平。

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1、黄村地段新房价格在9000上下，庞各庄那里是大兴地铁的首发站，现在的价格在7500左右7513。

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3、四周绿树环绕，景色怡人八亦庄附近生活区次渠马驹桥区域马驹桥与亦庄开发区相邻，聚集了大量高素质年轻人这里规划了110万平方米的生活区，其中30万平方米用于公共设施建设莲水怡园一世情园样本小区等小区环境优美，发展前景广阔次渠属于亦庄东生活区，房价相对较低，吸引了众多购房者。

4、考虑到孩子上学和居住便利性，以后还是想在海淀或者亦庄买房，看到了西红门橡树湾两居室刚需的房，买了也不打算入住，考虑先上车，后续再置换到心意的地方，不知保值增值性如何，好像离地铁有点远，不知这么做是否可行另外父母有一套大兴狼垡的房产，感觉这个房价也跑不赢大盘，没什么可发展性，不知我。

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1目前大兴区主要分为以下几个板块亦庄经济开发区目前在售楼盘较多，均价大概在657万左右，具体的需要看项目和楼层，都是一房一价的，但这个区域内的项目很多都是别墅，围绕南海子公园形成的南中央别墅区板块2西红门西红门目前在售的只有鸿坤·林语墅，总价在3000万起，其余的均为二手房。

西红门房价便宜的原因有以下几点1地理位置和交通因素西红门位于城市边缘地带，可能不是城市的核心区域，因此房价相对较低此外，尽管西红门交通便利，但相对于城市中心，公共交通可能不是最便捷的，这也影响了房价2 配套设施的欠缺相对于城市中心，西红门的商业配套设施教育资源医疗资源等可能不。

元每平方米黄村地段的新房价格也在9000元左右庞各庄则作为大兴地铁的首发站，现在的房价在75009000元每平方米东部的亦庄房价则更。

综上所述，西红门房价较低的原因主要包括区域发展定位交通及配套资源以及市场供求关系等方面这些因素综合作用，导致了西红门房价的相对较低当然，具体的原因可能还有其他方面，这需要更详细的市场分析和数据支撑。