公摊面积一般是百分之二十七，不过也分不同的情况17层以下住宅这类型的公摊面积是在百分之七到百分之十五，包含了楼梯间二分之一的外墙水平投影面积等它占建筑面积的百分之十三到百分之十八，根据室内净高来决定27到15层住宅这种楼层公摊率是在百分之是到百分之二十二之间，包含设备用房；它包括楼梯间电梯间大堂公共门厅等区域这些区域的面积按照每套房的面积占比进行分摊，以确保每位产权人都能享受到相应的公共设施和服务具体公摊面积的正常范围需要根据建筑的具体情况和当地的规定来确定多层住宅的公摊面积相对较小，一般在多层住宅中，公摊系数大约在多层住宅的公摊面积相对较小。

算一算你家装修要花多少钱公摊面积就是分摊的公用建筑面积 的简称，室内建筑面积和公摊面积加起来就是一套房子的总建筑面积那么楼房公摊面积一般是多少呢接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来了解下吧1通常，7楼以下的普通住房，公摊面积一般是10%～15%之间7到15层的电梯楼公摊；公摊面积一般是10%27%在7楼以下的普通住户中，公摊面积一般为10%至15%在715层之间的普通住户中，公摊面积一般为15%22%15至30层的普通住户中一般都有多部电梯，其公摊面积为20%至27%公摊面积高低有何影响1影响购房成本如果公摊面积过高，那么势必会导致购房者的购房成本增大，如果购房。

普通多层住宅一般是在6层左右的，其公摊面积包括外墙水平投影，楼梯和楼梯间等，一般占房屋建筑面积的13%到18%一般层高在28米左右，室内净高在265到27米之间但是室内层高如果超过47米以上的要按照两层计算室内面积page711层的公摊率 小高层一般在7层9层之间，公摊面积看楼盘的情况。

住房公摊面积一般是多少

一般房屋公摊面积没有具体的规定公摊面积通常是根据一个地产开发项目前期报规划的阶段，由政府最终审定开发企业所提报的规划方案来确定相关规划指标，其中就包括公建部分的指标一般多层住宅的公摊面积约在10％~13％，18层以下的板式住宅公摊约在13％~15％，点式的楼盘公摊大多在15％~17％，而30层以上。

1若属于普通的多层商品房，同时没有地下设备用房底商底层架空的情况，那么公摊面积一般是在10%至15%之间2是小高层电梯房，则公摊面积比例是在15%20%之间3要是高层住宅楼，那公摊面积比例要高一些，介于20%25%之间一住宅公摊面积的比例一般是多少1普通多层住宅楼，在没有地下。

公摊面积一般是10%27%在7楼以下的普通住户中，公摊面积一般为10%至15%在715层之间的普通住户中，公摊面积一般为15%22%15至30层的普通住户中一般都有多部电梯，其公摊面积为20%至27%面积计算1房地产面积的测算，均指水平投影面积的测算2各类面积的测算，必须独立测算两次。

房子公摊面积的具体规定如下1业内默认的标准为6层以下低层商品房的公摊系数一般为12%左右，11层左右的小高层商品房的公摊系数为20%左右，18层以上高层商品房公摊系数为25%左右，超过25层的商品房上约为30%公摊面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙水平投影面积一半的建筑面积2不。

二公摊面积多大才比较合理？根据所选择的住宅的不同，产生的公摊率以及公摊面积存在明显的区别，可以参考以下4种情况1多层住宅公摊率为7%12 这里说的多层住宅一般是6层左右的，楼内的公摊面积包括了楼梯发电室及其它物管用房2711层住宅公摊率为10%20 这类楼房是属于小高层，如果没。

买房子的时候，估计人们也听说过公摊面积的事情了，公摊面积其实就是公共区域所占据的面积，有整个楼栋的所有住户进行平摊公摊面积越大，那么自己所得到的实际面积就会越小，所以有很多人对于公摊面积都是比较抵制的，有关公摊面积一般多少和多大公摊面积才比较合理，买房的时候还是需要知道这些的公摊面积。

而这些其实都是属于全体业主所有不同的房子产生的公摊面积也是不一样的，比如说如果是矮层房屋并且没有电梯的话，那么公摊面积一般是在7%到12%之间这种房子的公摊面积是比较小的，因为少了电梯的配套公摊，但如果是高层住宅房，公摊率要达到14%以上的点击查看公摊面积一般多少才合理。

1多层住宅公摊率为7%12%之间合理这里说的多层住宅一般是6层左右的，楼内的公摊面积包括了楼梯发电室及其它物管用房2711层住宅公摊率为10%20%之间合理这类楼房是属于小高层，如果没有设计电梯，那么公摊系数一般是在10～15%左右如果说有设计电梯，那么公摊系数会更高一些，在15。

商品房公摊面积一般多少

公摊面积一般多少合理需要根据住宅类型决定，具体如下1多层住宅公摊面积在10%15%，即1421平米的公摊面积2普通小高层711层公摊系数在10%15%，带电梯的小高层公摊系数在15%20%3高层公摊面积为20%25%，如140平米的房子，公摊面积为2835平米4别墅类公摊面积为1%到8%，但。

公摊面积一般指公摊建筑面积，公摊建筑面积是指由整栋楼的产权人共同分摊所有的整栋楼公用部分的建筑面积公摊面积一般在7%24%以内，具体的比例如下1普通多层住宅楼在没有地下设备用房没有底层商铺底层架空的情况下，公摊系数约在10%15%2带电梯的小高层住宅，公摊系数约在15%20%3。

公摊面积通常是百分之多少，具体需要根据楼盘实际情况来定17层以下住宅 这类型的住宅公摊面积一般是在百分之七到百分之十五，主要包含了楼梯间热交换站配电室以及二分之一的外墙水平投影面积等它通常占建筑面积的百分之十三到百分之十八，而具体根据室内净高来决定27到15层住宅 这种楼层。