1、深圳沙井，100平米的地皮，建45层，2535万左右。

2、其中有一块地皮，以200万元的价格起拍，在进行了7次加价之后，就有人交出了400万的价格那些想要以合适的价格买下这一块地的人都压制住了内心的咆哮，随后安静了一会儿，突然有一个人举起了加价的牌子，他出525万，最后他525万的价格拍卖下了这一块地，他就是骆锦星当时他是房地产有限公司的总。

3、就像是33年前那位小伙骆锦星一样，他当年花费525万元拍下深圳的第1片土地，许多人不理解他的做法，毕竟，当时深圳还只是一个未开发的小渔村不过，现在深圳俨然成为一个国际大都市，相信大家都非常好奇，这位斥巨资买土地的年轻人，现在怎么样了先来回顾一下骆锦星的经历，他在1937年出生于广东惠州。

4、而有一个人花了525万元买下了一块地，如今怎么样了买下这块地的人就是骆锦星，他是深圳经济特区房地产有限公司的总经理，在当时拍卖的时候，价格从一开始的5万直到加到525万，没有人敢跟他竞争，因为百万富翁真的很少这件事情让全国人民都哗然，如此财大气粗的骆锦星给人们留下了深刻的印记当。

5、1987年，深圳市开展了有史以来的第一次土地公开竞争拍卖，其拍卖的土地是位于深圳水库旁边的一块面积达到了8588平方米未开荒的地皮许多企业家接收到这个地皮竞拍信息后，其中就有44个企业家前来，都来看看这有史以来的第一次地皮竞拍是怎样的价格从一百万两百万知道最后的五百二十五万价格成交。

6、一就算是深圳多盖房，很多外地人还是没有买房资格，也买不起房深圳的房价有多高50万一平方，打工者一个月的工资还不到1万，也就是说你不吃不喝，也要4年左右你才能攒够50万买一平方深圳的房子，而且这还是仅仅一平方的价格，你想要买个80平的，基本上就是4000多万所以按照这个深圳房价来。

7、3深圳南山东滨路与科苑大道交界处商住用地，住宅为主，建筑面积27万平方，卖11万元平方，空地，红本在手，一个股东，100%股权转让，关系可靠原玉建地产深圳市后海中心区东滨路与科苑大道交汇处西北侧商业，办公，商务公寓用地项目已出新的建设用地规划许可证和土地使用证，宗地号T1070002 T1070003。

8、外地人可以买深圳地皮前提条件是国家土地管理所同意有使用证明才能买，向私人购买的话是违法交易想要获得宅基地使用权，只有两种办法一是符合宅基地申请条件，向集体申请分配宅基地第二是通过购买宅基地住房获得宅基地使用权，而且想要通过购买获得宅基地使用权，必须满足以下几个条件转让人与受让人。

9、在1987年的时候，作为深圳特区房地产公司的总经理，骆锦星参与到了深圳市举行的中国第一场土地拍卖会中，而当时的他也代表公司，以五百二十五万元的价格成功拍下了深圳东晓花园的地皮，可以说，这是中国社会房地产发展历史上十分重要的一次拍卖活动，而这次交易也被很多人誉为是“中国房地产内的第一拍”。

10、借助这块地皮，他建设了第一个商品房小区，同时还把在深圳的房地产公司越开越大，现如今，其规模在深圳市也是屈指可数的当年举行那场拍卖会的时候，深圳还只是一个平平无奇的小城市，估计没有多少人能够想到，深圳经过几十年的发展，这里居然摇身一变成为一个国际大都市深圳当年不被看好的土地经济。

11、随着深圳不断的发展，东晓花园这块地皮的价值也不断的上升，没过几年，500多万就已经回本，剩下的就是收益这个花园如今的价值不知道翻了多少倍，曾经只有500多万，现如今估计有上亿的价值并且，只要城市，仍然在发展，那么这块地皮依然有上升的空间不得不说当时的骆锦星非常有眼光，不过，也要有。

12、当然，在那块地皮上建房子并不是那么容易的事情，骆锦星接到领导发下来的任务时，简直就是头皮发麻，一年内建立起两万平方米的房子可不是那么简单的事，需要考虑的有人力物力以及财力是否充足做了许多资料的骆锦星最终找到了一个补偿贸易的方法之路什么叫补偿贸易呢因为深圳离香港很近，于是骆锦星就。

13、所以按照这个深圳房价来算的话，就算是多盖房，外地打工者也根本买不起，他们奋斗个10年20年也买不起一平方，毕竟也不可能不吃不喝，把所有的钱都拿来买房子而且深圳的房子就算是越盖越多，买得起房子的永远是富人，穷人也买不起，他们最好的选择就是在深圳挣钱，然后回家买房子二喜欢抢购深圳。

14、哪怕现在深圳均价5w一平，只要我预期明年能涨到6w一平，那么我肯定就是满杠杆全仓买入房产，等待来年高价转手，赚取利差，抢也要抢到手但是还得考虑反过来的情况，如果预期明显不会上涨，甚至有可能下跌，房子就会急速抛售了，但这短期内不会出现，所以房价一路高涨，且供不应求不过，前段时间，深圳。

15、1平方米，使用年限70年，从1992年9月14日至2062年9月13日止市场商品房，权利人于2010年2月10日通过法院强制转移得来该地块红本手续齐全原现状容积率20，现容积率改为31。