2 二套房的最低首付为总房款的60%3 对于三套房，银行可能会根据房价情况不予贷款4 其他情况的首付比例为总房款的30%一手房首付的计算方式是首付款 = 总房款 元平，100平米的房子总价为300；买房子首付是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下购买首套房首付数额应当在总房价的30%以上，二套房首付比例最低40%一般购买首套房的，有以下两种情况的首付比例1首次使用公积金贷款，对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以下或按规定购买经济适用住房的家庭，首付款比例不低于20%对购买首套；所谓的“首套房”得同时满足三个条件买房人年满18周岁买的房子是90平方米及以下的普通住房购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房不过与父母一起购买的按照房改政策购买的通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外那么买房子首付最低要付多少？首付款怎么计算？各位小伙伴一起来看下吧。

因此贷款买房就是年轻人最好的选择，但也需要一定的首付款那么，下面小编为大家分享购房最低首付多少，以及买房需要注意什么一购房最低首付多少 购房最低首付标准如下 1新房商业贷款最高可贷成交价的8成，首付款最低支付2成比如你买100万元的房子，扣除税费，首付也需要20万元 2；一买房子首付最低多少钱1首套房买房子首付最低＝总房款合同价市场价80％首次贷款额度高可达80％2二套房净首付款＝实际成交价客户贷款额净首付款不包括国家税费和中介服务佣金的首付款贷款额＝二手房评估价80％首次贷款额度可达80％贷款额估算方式，可用合同价85％，预估。

那么，下面小编就来介绍下买房子一般首付多少钱一买房子一般首付多少钱买房子首付因各个地区的标准不一样，其首付也不同，通常情况如下1在首套房的情况下，商业贷款首付是30%，公积金贷款是20%90_以内90_以上是30%2在二套房的情况下，购买房子的最低首付是50%3三套房的情况；1根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30％，例如要购买一套价值100万元的房子，那么首付款至少是100万＊30％＝30万元2以上说的都是首套房的算法，当购买二套房时以家庭为单位，贷款首付比例不得低于50％，例如总房价100万元的房子，首付至少是100万元＊50％；购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭包括借款人配偶还有相关未成年子女，贷款首付款比例按规定一般不得低于30%对贷款购买第2套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的11倍对贷款购买第三套及以上住房的，银行基本上不给予申请贷款二手房贷款买房；1如果这是你名下买的第一套房，一般首付总房款的20%，比如，今年上半年我刚买了一套房子，137平方，总价106万，首付为212万元但因考虑后期还款压力太大，可以想尽办法借钱或者凑凑钱，把首付交的多一些，这样后期还款压力小一些2如果这是你名下的第二套房，则首付至少30%，比如，总房价；1第一次使用公积金贷款，如果首套房购买的是建筑面积，低于90平米或者是按规定购买的经济适用房，首付不应低于20%如果购买的首套房建筑面积超过90平米，则首付不应低于房价的30%2如果使用银行商贷，最低首付为房价的30%二如果购买的不是首套房产，首付比例在不同的城市有不同的要求，要以；一般来说，对于首套房，首付比例最低为30%，但具体比例可能因地区和具体政策而异在一些不限购城市，首付比例可能会低5%~10%，但最低比例不低于20%如果购买的是首套房，并且申请的是公积金贷款，对于90平米含以下的房屋，首付一般不得低于20%而对于90平米以上的房屋，首付则一般不得低于30%。

首套房最低首付比例15%，即购买首套住房时，购房者需要至少支付房屋总价的15%作为首付款项，其余部分可以通过贷款等方式支付这个首付比例是购房政策中的一项规定，旨在调控房地产市场，并帮助购房者更合理地规划资金例如，如果一套房子的总价为100万元，那么按照15%的首付比例，购房者需要支付15万元作为。

资料来源 百度百科#160 商铺#160#160上海买首套房最低首付是多少 输入面积，免费获取装修报价 近年来，随着房价的不断上涨，买房需求的日益增长，很多人都会通过住房贷款的方式买房，但是贷款买房需要支付足够的首付款，那么，现在房贷首付比例是多少呢房贷首付会受什么影响接下来就随小编一；1公积金首套房首付最低比例是20%，公积金二套房贷款首付最低比例为30%一般购房面积在90平米以下的情况下办理公积金贷款，首付比例就可以低至20%如果房屋面积在90平米以上的话，那么公积金贷款首付比例一般最低为30%使用公积金贷款购买二套房，最低首付比例30%2商业贷款首套房首付最低比例为20。

首套房最低首付15%的具体金额，需根据购房总价来计算若购房总价为100万元，那么最低首付就是15万元首套房首付比例是指购房者在购买第一套住房时，需要支付的房屋总价的一定比例这个比例通常由政府或金融机构设定，旨在控制房地产市场风险，同时给予购房者一定的杠杆效应最低首付15%意味着购房者至少。