期房首付是按照银行按揭贷款的要求，最低首付为百分之三十我国的房贷利率这几年连续4次下调了，主要目的是促进房产的销售，缓解开发商资金的压力，很好的降低了购房门槛和买房人的的月供压力首付的多少一般是取决于本人的经济条件，要是还款的能力强的话，首付就可以多付一点，这样也不会影响生活购买。

购房者购买的是首套房，其首付是总房价的30%，比如总房价100万，那么首付为30万如果购房者购买的是二套房，那么其首付是总房价的40%二买期房有哪些优势1 期房在订购时一般都是没有竣工的房屋，如果房屋刚刚开始销售的话，房型好的房屋有很多，同时朝向好的房屋也有很多2 期房的价格比较优。

2年期房一般是在楼盘开盘当天交首付首付是房屋购买的第一笔款项，一般是房屋总价的30%左右，购房者交付首付以后应该跟开发商签订商品房预售合同之后就可以准备好贷款材料，去银行申请按揭贷款，通常，3个月左右，银行就会放款，然后就要可以还月供了买期房有哪些优势 1 期房可以预定自己喜欢的。

房贷首套房首付比例为20%30%，二套房首付比例为50%70%，执行利率为基准利率的11倍各地区首付比例会有差别分期付款买房是住房赊销业务的一种价款结算方式，它普遍运用于住房买卖我国在出售旧有公房时普遍采用了购房分期付款方式一般情况下，购房职工先交付30%50%的房价，其余款项要在5年。

1首付款比例对于期房或现房的首套房购买者而言，可以根据个人经济实力，选择首付款的最低比例或者更高，一般首付是全款的20%30%等等，如果在首付压力较大的时候，可以选择最低比例缴纳，余款通过公积金贷款或者商业贷款来补充2缴纳月供按期房贷款流程贷款后，等到银行放款，则从放款日起开始每月。