商业贷款首付比例不低于40%购买第二套住房面积在144平方米以上的，商业贷款首付比例不低于50%2在西安市已拥有住房面积在90至144平方米含144平方米之间的居民家庭购买第二套住房面积在144平方米及以下的。

3西安首套房首付计算首付款＝总房款－客户贷款额贷款额＝合同价市场价×80％贷款额度高可达80％4总的来说，按照现有的首套房执行标准就是新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90平米含以下的公积金贷款首付比例不得低于20％，90平米以上的住房公积金贷款首付。

法律主观西安买房首付根据房屋的面积大小和购房的次数有所不同，建筑面积在90平米以下的，贷款首付比例不得低于20%，90平米以上的，贷款首付比例不得低于30%对于二套房，贷款首付比例不得低于40%法律客观中国人民银行中国银行业监督管理委员会关于加强商业性房地产信贷管理的通知第三条商业银。

元平方米一线城市的房价果真让人哭晕在厕所，辛辛苦苦努力工作一年，也是够买个厕所啊均价越2万，越秀等城区，100万只能算首付，还是郊区整套小二手房，少带点款勉强过活吧西安均价6914元平方米100万人民币在西安可以买套120平米的地段房，南郊可以。

非西安户籍首套房按揭首付30%，二套首付40%非西安市户籍的陕西省内人士，在西安购买首套房按揭首付30%，执行此项规定的有中行建行交行二套房按揭首付40%，但浦发中兴等银行对陕北区域人士在西安买房的审核更严格“双外”人士西安买房首付比例提高“双外”指的是，夫妻双方都不是陕西户籍。

3把西安房地产市场横向对比其他城市，可以发现西安房价还存在上涨空间，但是随着全国针对房地产采取稳房价稳经济的调控导向，短期来看西安房价的涨幅不会太高，长期来看，西安的虹吸效应会更加明显，房价整体将会温和上涨2021西安房价首付交多少1西安主城区房价大多已经在每平方米15万元以上了，港务区。

西安买房的政策是首套首付三成，二套首付四成，关于首套二套的判定，西安是认房认贷，即名下有一套房或有贷款，再买房都算二套房买首套房申请公积金贷款的话，建筑面积在144_以下的首付款比例最低是20%，建筑面积在144_以上的首付款比例最低是30%三西安首套房如何认定 您好房管局对首套房。