1、一般而言，首套房子首付不能低于总房价的30％限购城市除外，例如要购买一套价值100万元的房子，那么你的首付款至少是100万＊30％＝30万元2契税买房时需要缴纳契税，契税的征收是以房屋面积来划分的，144平米以下普通住宅15％，对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减。

2、新房的首付款在总价的20%30%之间也就是说，买个总价100万的房子，首付要准备2030万左右2月供资金 首付23成，那么剩下的78成房款都只能依靠银行贷款来解决，办理贷款买房，必然涉及到月还款额的问题贷款分为商业贷款和公积金贷款，利率不同，月供自然也就不同商贷目前的基准利率是49。

3、2交易费3元平方米 3营业税全额的55%房产证满2年的普通住房不需要缴纳4个人所得税房产交易盈利部分的20%或者房款的1%房产证满5年并且是唯一住房的可以免除另外，还有一些费用也是主要交纳的 1房屋所有权工本费，一般不超过100元2交易费，购房总价的05%，买卖双方。

4、6房产证印花贴税办理房产证，按件计征，每份5元7权证费用每件4元买新房注意事项1购买房产的钱买房子，最缺的就是钱首付款和每月还贷的数额，将会影响到今后几十年的生活质量所以，我们建议每个人在购买房子时都要量力而行，根据每个人的收入来决定房子的价格和偿还时间2。

5、总之，购买三室一厅的房子需要支付的首付款根据地区的房价而有所不同，一般为房屋总价的20%至30%此外，购房者还需要支付购房税费中介费贷款手续费等其他费用，以及日常的装修费用物业费水电费等开销购房者在购房前应该充分了解相关费用，并做好充分的财务准备最后，推荐推荐咱家“土巴兔”。

6、举例说明评估价是成交价的90%，一套100万元的房子，评估价为成交价的90%，那么最高可贷款72万元，需要准备首付28万元采用公积金贷款，最高可以贷款60万，首付款=买房成交价60万元买房首付不够怎么办1银行贷款若是公务员贷款，则有政策照顾，可以通过贷款筹集资金，但缺点是交房后，既要按揭。

7、新房子的首付比率一般是百分之三十左右，但是有的地区房产开发商方面可能会有相应的折扣，所以有很多时候首付低于百分之三十也是可以的，最主要的还是需要结合自身条件来判断首付多少合适 买房一般首付百分之多少？1购房者在购买房子的时候采取贷款的方式，要确定这个房子总价多少钱，首付多少，而总价减去。

8、1首套房 如果是新房首套房，那么只需要准备20%35%的首付就可以了但是如果是二手房首套可能首付更高评估价*30%，一般情况下银行评估价会低于合同价，因此剩余房款要在首付里补足2二套房 如果是二套房普通住宅，首付50%，非普通住宅首付70%3商住房 如果是商住房首付50%，购房。

9、一买房的钱 这个是毋庸置疑的，买房子的费用在购房花费中是大头，如果你是全款买房，100万的房子你至少就要拿出100万，如果你是贷款买房的话，一般首套房商贷首付比例为30%，100万的总价你就要准备30万的首付二税费 买房的税费包括契税和印花税契税就是房屋所有权发生转变时，新业主需要缴纳的。

10、很多购房者认为只要交足首付，每个月按时还贷就可以万事大吉了但是买房所需要准备的资金可不止这么多如果只盯着眼前的首付和月供，可能面临预算超支或者无法买房的尴尬境地跟随购房指南来看看，买房需要的钱你都准备好了么一首付款 选择贷款买房的购房者越来越多，对于他们来说买房初期的大笔支出。

11、买房首付一般是多少钱1首套房首规则按照国家的政策，如果是第一套住房，首付款不得少于百分之三十，比如一百万的房子，首付款必须是三十万2首付计算虽然按照规矩，只需要百分之三十的价格就可以了，但是贷款却是一个问题比如一套价值一百万的住房，用公积金贷款，两口子可以贷款45万，剩下的。

12、2中介费成交价*2%，中介费一般都是由买家承担3公共维修基金新房需要缴纳公共维修基金，各地征收标准不一，按照每平米20元100元收取，而二手房上家会将这部分钱转移给下家身上，所以也需要准备4前期物业费物业管理费是物业管理公司因提供管理及服务向业主或使用人收取的费用。

13、我们需要了解一下国家的政策从19年之后，我国的房地产行业就发生了翻天覆地的变化，通过各种手段进行调控，也不会再依赖房地产市场来刺激中国经济的增长小编总结买房之后我们需要了解，要准备一笔费用用于缴纳税费，还有物业费维修基金这些费用所占的比例还是比较高的，要花好几万。

14、很多打算买房的人都会困惑，到底该准备多少钱？手头的钱够不够？还需要借多少？其实，买房不能只盯着房价，物业税费及其他相关项产生的支出也是不能漏掉的具体如下一参考地价水准 商品房的价格中，地价占据了很大的比重房屋价值的高低关键要看房屋所在地段的水准比如或者开发较完善的地区地价越。

15、30万长沙房价平均在1万到5万之间，买房子如果贷款要准备1020万的首付，买完房子还要装修，所以准备的钱至少要30万目前长沙的小户型住宅产品并不是很多，30万左右的话位置只有含浦那边有一个楼盘，公寓的话选择性上会要多一些长沙买房是不能公积金贷款，但可进行商业贷款，利率高点，但中间担保费用低。

16、要看在几线城市了，如果在三线城市到四线城市的话，那么100万就足够了，并且可以买一个大平米好小区。

17、例如总房价为一百万的房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方的可以贷的额度为四十五万元，那么剩余的房款都需要首付的，也就是要首付五十五万如果采用商业贷款，还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总房价减去贷款的额度，剩余的也都是要首付的哪些情况会影响买房首付比例1银行信贷。