大家在申请公积金贷款前，自己也得有一笔足够支付买房首付的钱才行，这样才能让银行觉得有一定的经济实力，且能够承受得了贷款的金额因此，这也是为什么在生活中有很多人为了买房，都会去借钱凑首付住房公积金贷款买房有哪些好处1公积金贷款的利率优惠同样的贷款金额和还款年限，公积金贷款和商业贷款来；元如果贷款年限是十年，应该支付的利息就是100万元x325%x10=元；住房公积金贷款利率是由中国人民银行设定，并根据经济状况动态调整的目前，5年期以下的贷款利率为275%，5年期以上的贷款利率为325%与商业贷款相比，公积金贷款具有明显优势在贷款决策时，建议优先考虑使用公积金贷款然而，贷款后务必按时还款，避免逾期对生活造成影响办理公积金贷款一般需要经过六。

而大于30万元的部分，则按照综合利率计算，目前综合利率约为425%左右尽管每个地区计算方式可能略有不同，但总体而言，公积金房贷利率相比商业贷款要低，是购房者的理想选择公积金贷款利率低的好处 公积金贷款利率低，购房者可以减少贷款利息的支出，以此降低购房成本同时，相比商业贷款，公积金贷款的还款；一首套个人住房公积金贷款利率，五年期含五年以下由现行的275%下调至26%，五年期以，上由升碰现行的325%下调至31%第二套个人住房公积金贷款利率保持不变，即五年期含五年以下为镇轮3025%，吵旅谈五年期以上为3575%二2022年10月1日前已经发放的个人住房公积金贷款，自2023年。

公积金贷款的利率是由中国人民银行决定并公开的目前，个人住房公积金贷款的基准利率根据不同期限有所区别五年期含以下的贷款利率为275%，五年期以上的贷款利率为325%利率调整时，一年期以下合同执行合同利率，一年期以上自调整后的次年1月1日起按新的利率标准执行首套房通常执行基准利率；央行公布的个人人民币5年期以上的公积金贷款基准年利率325%，但是信用贷款根据不同的贷款依据，利率也有区别，一般公积金信用贷款可分为以下几种1公积金贷利用公积金申请信用贷，要求公积金连续缴存一年以上，一般月利率8%2月供贷利用已有房贷月供进行金额申请，要求有房贷且已经还款半年以上。

该贷款利率是275%至325%根据查询财梯网显示，截止2023年12月2日，住房公积金贷款利率分为两种情况五年以下含五年的年利率为275%五年以上年利率为325%住房公积金是指国家机关和事业单位国有企业城镇集体企业外商投资企业城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位民办非企业单位；利率是275%，五年以上利率是325%6交通银行住房公积金贷款五年以下含五年利率是275%，五年以上利率是325%7招商银行住房公积金贷款五年以下含五年利率是275%，五年以上利率是325%8中信银行住房公积金贷款五年以下含五年利率是275%，五年以上利率是3；对于首套个人住房公积金贷款，2022年10月1日前发放的贷款，从2023年1月1日起调整五年期及以下的利率从275%下调至26%，五年期以上的利率从325%下调至31%第二套住房公积金贷款的利率保持不变，五年期以下为3025%，五年期以上为3575%未在2022年10月1日前发放的首套贷款，管理部会将；公积金贷款利率是多少 公积金贷款利率是多少需要分以下两种情况1公积金首套房贷利率 根据央行公布的基准利率来看，首套房贷期限在5年以下含5年的，公积金贷款利率是26%，房贷期限在5年以上的，房贷利率是31%，这个贷款利率已经非常低了，符合条件的用户去申请公积金贷款确实可以为自己节省不少贷款。

公积金贷款利率不会下降的2022公积金贷款利率没有下调，根据央行公告显示，自2015年10月24日起，将金融机构人民币贷款和存款利率进一步下调025个百分点其中，一年期贷款基准利率下调025个百分点至435%一年期存款利率下调025个百分点至15%个人住房公积金贷款利率保持不变个人住房公积金贷款利率；住房公积金贷款利率为依据最新政策，住房公积金贷款利率执行的是五年期以上的利率为3%，五年期以下利率则根据市场情况有所调整具体数字请关注官方公告或咨询住房公积金管理中心住房公积金贷款利率是根据国家宏观经济调控及房地产市场状况进行适时调整的利率调整的主要目的是保持房地产市场平稳健康发展，维护；截至我知识更新的时间点2023年，首套房公积金贷款的利率一般为325%1利率政策会根据国家宏观调控的需要进行调整2不同地区可能会有细微差别，具体利率需要咨询当地住房公积金管理中心3利率的调整可能会影响贷款成本，因此购房者需要密切关注政策变化。

一首套个人住房公积金贷款利率，五年期含五年以下由现行的275%下调至26%，五年期以，上由升碰现行的325%下调至31%第二套个人住房公积金贷款利率保持不变，即五年期含五年以下为镇轮3025%，吵旅谈五年期以上为3575%亩铅闹 二2022年10月1日前已经发放的个人住房公积金贷款；如果出售一套住房的成交价为400万元，房屋原价为200万元，不符合“五只”条件，装修税费等费用为50万元，那么卖方需要缴纳30万元的所得税新的公积金贷款利率实施后，对于首次购房者来说，实际上会节省一笔购房成本3住房公积金贷款利率，”“楼市整体稳定的政策越来越强，但消费者信心仍未完全恢复。