1商业贷款首付比例如果是首套房，最低可以首付百分之30，若是二套房以上，最低首付比例百分之402公积金贷款首付比例首套房，最低可以百分之20若是二套房，最低首付比例百分之50，三套房不允许贷款二手房贷款是指购房人以在住房二级市场上交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房。

2上家有贷款，且成数很高，一定需要下家还贷的，为安全起见，则可选择走资金流程，按3成首付支付3下家有能力一次性付款的，可在签订合同约定一次性付款，则不存在首付问题一般情况下，银行是需要看到房东开具的除贷款部分的其它房款收据，才能批贷成功所以，二手房首付比例是多少，更多的是取决。

1商业贷款，若是首套房，最低可以首付30若是二套以上，最低首付比例40%2公积金贷款，首套房最低可以20%若是二套房，最低首付比例50%3三套房的情况，需要贷款的银行根据二手房房价的情况可以不予贷款买二手房贷款注意事项1贷款额度 无论新房还是二手房，目前一般国内商业贷款的贷款额。

如果有多个人的署名，那么就证明这套房子是共有产权若是通过中介公司进行交易的，可以让中介公司带着自己到当地的房管局去查询一下产权证的真实性，同时要查看一下房产的一些基本信息在签订合约时需要详细的看清楚合约上的内容，主要是看一下是否有霸王条款点击查看二手房首付多少比例。

2从出售者方面考虑若是出售者已经还清银行贷款，通常情况下贷款的首付比例就可以根据买房者资信状况来看，一般首付比例在20%30%之间若是出售者没有还清贷款，买房者就需要配合进行还贷，首付比例相对会高一些3从买房者考虑若是这是买房者的首套房，那么贷款首付比例一般也是20%30%之间若。

二手房按揭贷款首付比例如下1非限购城市首套房首付为20%，二套房首付为30%40%2限购城市，首套房首付为30%买二套房首套贷款已结清的，为30%贷款未结清的首付40%70%二手房按揭贷款需要准备的资料1借款人合法有效的身份证件2借款人经济收入证明或职业证明3借款人家庭户口。

购买二手房首付比例通常为房屋总价的30%\~50%具体的首付比例取决于多种因素，包括房屋状况贷款人自身的条件及不同地区和银行的政策差异等以下是 二手房的首付比例受到房屋市场状况的影响在房地产市场火热的时期，首付比例可能会相应提高，而在市场相对平稳或降温时，首付比例可能会适度降低此外。

二手房贷款首付比例因地区和具体政策而异，但通常不低于30%二手房贷款首付比例的具体数值是由当地的房地产政策和银行规定共同决定的一般来说，大多数地区的二手房贷款首付比例不低于30%，这意味着购房者需要至少支付房屋总价的30%作为首付款，剩余的部分可以通过银行贷款来支付然而，这个比例并不是。