1公摊面积大公共空间尺寸固定，一梯一户的公摊面积是一梯两户的2倍假设100平米户型房子，公摊面积有30平米，一梯一户的实际使用面积只有70平米一梯两户的实际使用面积有85平米如果房价是一万一平米的话，一梯一户的房子有15万都购买了公摊面积2一梯一户浪费土地资源，房价贵一梯一户。

两梯两户的住宅，不同于一梯一户，指的是每个单元楼内设有两部电梯，每层居住两户人家，一般是一家使用一部电梯和一个电梯前室这种配置减少了生活干扰，电梯使用时人流量较小，提升了居住品质其优点在于，即使一部电梯因维修暂时停用，对居民出行的影响也较小，另一部电梯仍可保障正常使用在户型。

如果房价是一万一平米的话，一梯一户的房子有15万都购买了公摊面积2一梯一户浪费土地资源，房价贵一梯一户因为一栋楼排布户数太少，就意味着开发商要排布楼栋非常多，但是受到楼间距和建筑密度的限制，开发商排布的楼栋是十分有限在这种情况下，一梯一户就极大的浪费土地资源3户型舒适度。

2一梯一户价格稍高，而且在治安方面缺少邻里不一定安全，而且一梯损坏后没有可替代电梯，可能需要走楼梯二一梯一户公摊一般多少一梯一户公摊一般多少一般来说，住宅的公摊面积是套内面积的1825%之间，社区核心筒比较大，公摊会达到35%而一梯一户的公摊面积也是比较大的，原因是一般一梯一。

1一梯一户也就是说这一层楼中有一部电梯，住了一户人家，基本上这种户型的房子南北也比较通透，通风效果也很好，而且私密性是最棒的，但是价格相对来说也是比较贵2根据它的字面意思也就能够了解，这一层只有一户人家，而且只有一部电梯，这种户型舒适度是最高的一户一梯的比例就是11的。

有区别的根据查询相关公开信息，拆迁安置房一户一梯容积率低，价格比两户一梯的贵很多，所以是有区别的。

1所谓“一梯一户”，指的是每层楼仅设有一部电梯和一户居民这类住宅设计保证了良好的通风和极高的私密性，但通常也意味着较高的价格2字面上理解，“一梯一户”意味着一层楼仅对应一户家庭，并配备单独电梯这种配置提供了无与伦比的舒适度，电梯的使用权专属，避免了等待电梯的繁琐3。

贵一梯一户的意思是每层楼，只有一户人家，而且只配有一部电梯，这种一梯一户的户型，增加了居住者的舒适性私密性，但是公摊面积比较大，而房子的公摊面积会加大购房的成本一梯一户不但可以保障整个住宅的品质，而且可以提升主人身份品质的象征，因此受到一些讲究生活质量市民的青睐。

假设面积相同120平，价格按平方算一梯一户一个楼梯，这一层只有一户人家，这户人家120平独享，可能是3房1厅一梯两户如果你买这层意味着，你有对门邻居你们各60平可能是2房1厅一梯三户这层就有3户人家以此类推。

一一梯一户的房子的优点1 隐私性和舒适性一梯一户的设计取消了传统住宅的多户一层布局，每层楼仅有一户，大幅提升了居住的私密性和舒适度这种设计让人感觉如同居住在豪宅之中，享受生活2 采光和空间独享由于一层仅有一户，住户不必与其他人共享空间，享有更高的隐私同时，一梯一。

只不过因为每层多了一户，公摊方面也降低不少，在得房率方面优于一梯一户一梯一户的梯户比降低了社区的容积率，自然价格也会比一梯两户的房子要贵一些，得房率相对会小一些一梯两户的优缺点1一梯两户的物业费会比较低，因为少了一部电梯的费用，所以需要付的钱也相对较少，但若是电梯出现故障。

一梯一户的公摊面积一般为套内面积的百分之十八到百分之二十五之间公摊面积和小区的品质也有很大的关系，品质相对较好的小区，一般来说，公摊的面积会比较大，能够达到套内面积的百分之二十五但是如果是普通的住宅，一梯一户的公摊面积相对就没有那么大，一般情况下就是套内面积的百分之十八一梯一。

一梯一户公摊一般多少一梯一户的公摊大是众所周知的问题，那么一般是多少呢1一般情况下，住宅公摊面积比例在10%25%左右，如果是高层住宅的话，那么可以达到35%左右一般情况下，一梯一户的户型比较少见，一般多数是一梯两户，或者是一梯三户所以电梯部分走廊部分的公摊面积可以按比例进行公摊。

一梯一户的房子升值空间还是很大的，但是这种房子的售价比较高，并不是所有的住户都能够买得进，在购买的时候要看好地段以及所处的位置一梯一户相当于是取消了之前住宅产品当中一层楼有多个住户，一层只有一户增加了居住上的私密性，而且这种房子一般都是大平层，电梯直接入户，这样也提高了个人电梯的。

一梯一户最大的优点就是私密性高，安静，隔壁邻居互不干扰这一点和洋房没有什么区别，仅仅的区别就是洋房一般是六至十一层，而一梯一户小高层是十六层以下但是，相比洋房，一梯一户的房子也有一个诱人的优点，就是它比洋房便宜的多适合钱不多却又很注重生活质量的人购买一梯一户的楼房最高。

一部电梯服务两户家庭，房子南北通透，通风良好，但私密性和舒适度次于一梯一户\r\n3 两梯四户两部电梯服务于四户家庭，只有东西两侧的住宅能够实现南北通透，中间的住户可能会有较差的效果\r\n以上是关于不同梯户比的特点以及一梯一户的优势总结算一算你家装修要花多少钱。