小高层一般是7~11层，也有可能是7~18层，因为小高层与高层相比，楼层确实不是特别的高，通常采用的是2梯3户或者是2梯4户的结构方式，随着楼层越来越高，价格方面也会变贵一些，不过小高层在居住的过程中便利性会更好一些，而且舒适性也比高层更好购买小高层的优势1小高层通常是南北朝向的；小高层住宅一般指7层11层的住宅广义指718层，平面布局类似于多层，一梯两户且公摊面小市场价格楼层越高越贵顶楼除外随着社会的发展很多城市广义上把18层及以下的住宅也称为小高层住宅，12层18层的多为两梯三户或两梯四户市场价格楼层越高越贵顶楼除外在建设部有关规定中，没。

小高层一般是12层以下的高层建筑关于小高层的具体层数，并没有固定的标准，通常是在一定范围内进行界定在房地产领域中，小高层一般指的是建筑高度较高，但低于高层的建筑其具体层数在不同的地区和建筑设计中有所差异大致上，小高层的层数通常在7层到十几层之间这类建筑既有多层住宅的一些特点；小高层一般是指的是高于7层，但是有低于18层的住房，现在大多数城市当中的住房一般都是在18层以下，而超过18层就被称之为高层相对来说小高层的容积率会比多层住宅要高一些，对于开发商来说，小高层的住房增加的电梯不仅能够节约土地成本，而且在居住上会比高层要舒适一些，所以成为了现在很多人们购房的。

通常13层为低层，46层为多层，811层为小高层，12层以上为高层，超过100米以上的楼层为超高层小高层优点有哪些1建筑容积率高于多层住宅，节约土地，房地产开发商的投资成本较多层住宅有所降低2建筑结构大多采用钢筋混凝土结构，从建筑结构的平面布置角度来看，则大多采用板式结构，在户型方面有；其优点包括良好的建筑质量，通风优良，采光充足，与中高层相比毫不逊色然而，低层的居住环境并非无瑕，一层到三层虽然心理上舒适，但空气循环和环境质量较差，有害物质较多三楼以上，特别是八到十一层，被称为扬灰层，灰尘和有害物质在此高度会积聚，受“峡谷效应”影响，空气质量受到影响小高层与。

小高层多少层算是好楼层

人们一般把8层至1213层的建筑称为“小高层”小高层住宅一般采用钢筋混凝土结构，带电梯小高层有多层亲切安宁房型好得房率高的特点，又有普通高层结构强度高耐用年限高景观系数高，污染程度低等优点，很受购房人欢迎同时，小高层对土地的利用率提高，土地成本相对下降，很受房地产开发商的。

要根据自己的实际情况来进行选择，如果家庭当中以老人和小孩为主，可以考虑楼层比较低一些的住房对于年轻人来说，追求安静的舒适环境，可以选择较高一些的楼层，特别是超过12层以上已经远离所谓的扬灰层，会拥有更好的空气，并且整体的环境更加安静点击查看高层是多少层，小高层是多少层。

从高度上说具有多层住宅的氛围，但又是较低的高层住宅，故称为小高层对于市场推出的这种小高层，似乎是走一条多层与高层的中间之道这种住宅实际上是中高层住宅取8层9层和高层住宅取10层11层相加在一起的概念，之所以不把7层算在里面，是因为6+1的跃层住宅可以不设电梯小高层住宅的。

小高层是711层一般情况下，根据楼层的高低，楼房分为低层，多层，小高层，高层以及超高层通常13层为低层，46层为多层，711层为小高层，12层以上为高层，超过100米以上的楼层为超高层在实际生活中，一般将6层以下的房屋称作多层，19米以上，低于36米的7至11层，称之为小高层这种小高。

小高层一般都是在7到11层之间，也有一部分是在7到18层之间，小高层其实要比高层住宅房稍微矮一些，这种建筑物和高层住宅房对比的话，楼层并不算特别的高，大多都是2梯3户或者是2梯4户，另外小高层的楼层越高，房子出售的价格也会越贵小高层住宅房的优势有以下这些1采光和通风性能较好如果选择。

3 小高层住宅7至9层通常配备电梯，楼层不高，提升了居住的舒适度其视野通风和采光通常优于多层住宅，但优于高层住宅4 高层住宅10层以上通风和采光优秀，视野开阔，私密性好，但选择时应考虑“13以上23以下为较好层次”的规则住宅楼层高度一般为28至30米建筑高度的计算。

小高层通常是11层，一般情况下，根据楼盘的不同用处，楼盘分为民用和商用，根据楼层的高低，楼房又分为低层，多层，小高层，高层以及超高层通常13层为低层，46层为多层，711层为小高层，12层以上为高层，超过100米以上的楼层为超高层高层公摊面积一般是多少一般来说，高层楼房的公摊面积要大于。

小高层多少层以上装太阳能热水器

8层以上，12层以下，称为小高层由于建筑的经济性考虑，一般小高层都以11层带顶跃为主，即11+1层，也有部分小高层会是9层16层以上一般就是高层了，由于防火要求，很少有高层会做到1215层之间一般都是16层往上。

小高层一般来说是指811层普通住宅来说，811层为小高层，12层以上为高层，超过100米以上的楼层为超高层作为住宅来说，小高层住宅是指811层的住宅，这种小高层住宅里面有载人电梯，但是没有消防电梯，之所以小高层住宅的概念里面不把7层算在里面，是因为6+1的跃层的住宅是可以不设电梯的所以。

小高层住宅是指7层11层的住宅，平面布局类似于多层，一梯两户且公摊面小市场价格楼层越高越贵顶楼除外在建设部有关规定中，没有小高层这个概念，它是人们的通俗叫法小高层虽是高层住宅，但层数较低，又具有多层住宅的某些特点，但防火要求并不如高层建筑防火要求那么高在现实生活中，人们把。