1、33层住宅的建筑楼层国家是没有规定上限的，但是一般开发商在建楼层时最高基本上都到了33层，也就是在100米左右，因为超过100米以上的楼层是属于超高层住宅，100米以上的超高层住宅是有非常严格的建筑消防安全标准的，必须设置避难层根据国家政策对民用建筑高度与层数的设计规定46层为多层住宅7。

2、住宅楼最高限制33层住宅楼楼层限制因国家地区城市和规划确定基本上城市的住宅楼高度限制在33层左右，约100米但超过100米的楼层被归类为超高层建筑，必须符合严格的建筑消防安全标准，并包括一个避难层还有一些城市的住宅楼达到50层以上，所以具体限制应根据当地城市规划与建筑相关从采光角度。

3、4 以100米的高度为例，如果每层高度为3米，那么通常可以建设大约33层因此，在中国，常见的最高住宅楼通常不超过33层或34层，如果层高较低5 近几年，一些一线和二线城市开始建设超过100米的超高层住宅，例如无锡的西水东居住区45层上海的世贸滨江花园61层和天津的雅颂居60层。

4、建筑总高超过100米，楼层超过40层以上的建筑物就称为超高层建筑根据规定，建筑高度24m以下为低层或多层办公建筑建筑高度超过24m而未超过100m为高层办公建筑建筑高度超过100m为超高层办公建筑住宅建筑按层数划分为1～3层为低层4～6层为多层7～9层为中高层10层以上为高层买房如何选楼层1。

5、目前来说住宅没有最高的限制，在城市规划允许的前提之下，想盖多少层的楼房都可以，但我国对于100米以上的超高层住宅，有着非常严格的消防安全标准，不仅必须要设置避难层，而且从销售成本来说，大于33层的住宅，不仅成本高，而且公摊面积也会比较大，所以目前大多数城市当中最高的住宅，也就是三十三层左右。

6、那边最高的住宅楼是60层但是我不推荐你购买这种房子，因为楼层高的，他的房子使用面积也会越大，使用面积大的话，意味着我们的得房率就会越低我们房产证上的房子面积是包含了房屋的公摊面积的而且后期缴纳的物业费也包括了公摊面积的费用所以我觉得非常不划算买房子选楼层注意事项1考虑家人。

7、一般房子1~7层就是多层可以不带电梯的，8~12层为小高层，13层以上则为高层，建筑高度超过24m2为超过100m的为高层办公建筑，建筑高度超过100m就是超高层办公建筑了，也就是说13层以上就是属于高层建筑物的房子了。

8、住宅楼最高可以建多少层各地的规定不一样，像板楼南北通透的一般是6到12层，塔楼就可以高点，有1516层的有20多层住宅楼的土地性质都长为宅性质，该楼层通常为按照民用住宅标准建造的住宅商住楼的土地使用性质通常为综合用地或商业用地，商住楼可以作为商用住宅使用，商住楼通常是底层通常为商场。

9、2居住成本低物业服务公司一般会以住宅的中间层作为收费的基准层，比如一栋楼20层高，那么就以10层为基准层，每上一层或者下一层，电梯使用费电梯维护费等费用都会相应的增加或者减少21层以上优势1通风采光优秀高层住宅占有高度的优势，不会被遮挡，拥有景观通风采光之绝对优势，通风采光。

10、我国规定建筑高度大于27m的住宅建筑和建筑高度大于24m的非单层厂房仓库和其他民用建筑但是，超过24米的单层建筑不算高层建筑1972年国际高层建筑会议将高层建筑分为4类第一类为9～16层最高50米，第二类为17～25层最高75米，第三类为26～40层最高100米，第四类为40层以上高于100。

11、没有规定上限，技术允许和城市规划允许的前提下你想盖多高都行但是100米以上的超高层住宅是有非常严格的建筑消防安全标准的，必须设置避难层所以开发商一般来说不大愿意建100米以上的住宅建筑，成本高，公摊面积大100米的建筑一般按3米一层来算，通常是33层所以你在中国各个城市能常见的最高住。

12、县城的居住人口有限，也不必要盲目跟从大城市的建筑风格买房需要做什么准备1做好预算当大家准备购买房屋的时候，那么首先就需要做好买房的预算，只有把买房的预算做好了，大家才能知道自己大概可以购买哪些房子，买房预算还需要对平时的消费习惯做出合理的评估，这就决定了你首付的最高限额是多少？每月。

13、近日房地产迎来了住建部发布的最新政策，住建部发布了就关于加强县城绿色低碳建设的通知征求意见稿公开征求意见的通知，该通知中明确规定了限制县城新建住宅楼的高度，明确要求县城住宅楼的层高不得超过十八层，而且要求以后县城新建住宅要以六层为主，六层及以下的住宅在当地的占比应该不少于75%，同时。

14、中国最高的楼是上海中心大厦，楼层数量达到了119层这座超高层建筑的总高度为632米，结构高度为580米，比邻近的上海环球金融中心还要高出一些上海中心大厦是一座多功能大楼，主要以办公为主，同时兼顾酒店观光商业和会展等业务在选购楼层时，有几个因素需要考虑首先是梯户比，对于超过五层的。

15、rdquo意见提到应限制县内居民住房的高度县内住宅建筑物的高度应与消防能力相匹配县城新建的住宅楼以6层楼为主，其中6层及以下的住宅楼比例应不低于75％县城中新建的住宅楼数量最多不超过18层确有必要建造十八层以上住宅的，应当严格，充分论证，并加强消防应急响应和市政配套设施的建设县级。

16、以上大概就是高层民用建筑防火规范规定楼层层数的一些原则，这些高度折算层层数，大致就是题主所问具体数字的来源了回答三做建筑设计，除非甲方提要求，设计人员是按照规范允许的极限来做的这样的好处是，在满足规范的条件下，最大程度的降低甲方的成本住宅的层数设定，往往也是卡着规范的允许上限来。

17、我国目前对住宅楼层高没有强制规定，但对净高有强制规定，不应低于24m层高指上下两层房屋楼面或一楼地面至上层楼面结构之间的垂直距离，也即是从下层楼板面一楼地板面到上一层房屋的楼板面之间的距离如果顶层是斜坡的屋面，那么它的层高就要按其楼板面至屋顶最低处之间的垂直距离来计算净高。

18、其跃层部分不计层数第317条 十二层及十二层以上的高层住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台第318条 塔式和走廊式住宅电梯宜成组集中布置单元式住宅每单元只设一台电梯时，应在适当层数用联系廊连通第319条 电梯候梯厅深度不应小于多台电梯中最大轿厢的深度。