超高层是大于等100m的房屋层数，在我国，民用建筑按地上层数或高度分类划分如下1住宅建筑按层数分类一层至三层为低层住宅，四层至六层为多层住宅，七层至九层为中高层住宅，十层及十层以上为高层住宅2除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层建筑，大于24m者为高层建筑不包括建筑高；一般40层以上的房子算超高层，另外建筑高度达到100米以上的房子也属于超高层超高层住宅的优点是可以节约土地，增加住房和居住人口，如同样的地基建六层住宅与建12层住宅，土地利用率住房和居住人口可以提高一倍但超高层的出行相对比较困难，遇到危险，逃生也比较麻烦，所以超高层对建筑安全要求非常高超高层。

超高层住宅为40层以上的住宅根据规定，当建筑高度超过40层或100m时，不论住宅及公共建筑均为超高层建筑超高层住宅的楼地面价最低，但房价却不低，因为随着建筑高度的不断增加，其设计的方法理念和施工工艺较普通高层住宅和中低层住宅会有很大的变化，需要考虑的因素会大大增加，比如电梯数量消防；一层至三层为低层住宅 四层至六层为多层住宅 七层至九层为中高层住宅 十层及以上为高层住宅2 非住宅民用建筑 高度不超过24米者为单层或多层建筑 高度超过24米者为高层建筑，但不包括高度超过24米的单层公共建筑3 民用建筑高度等于或大于100米的建筑被定义为超高层建筑。

超高层住宅的定义是建筑层数达到40层以上在住宅建筑的分类中，低层住宅指的是13层的建筑，通常以独立式连立式或者联排式出现多层住宅则是指46层的建筑，小高层住宅为79层，而10层以上的建筑被划分为高层住宅当建筑层数超过40层或达到100米高度时，无论是住宅还是公共建筑，都被认为是超高；2 在办公建筑的分类中，根据高度的不同，可将建筑划分为低层或多层高层以及超高层低层或多层办公建筑指的是高度在24米以下的建筑高层办公建筑指的是高度在24米至100米之间的建筑而高度超过100米的办公建筑则被归类为超高层办公建筑3 住宅建筑的分类则是依据楼层数来划分的1至3层的住宅。

超高层是指建筑总高超过100米，40层以上住宅建筑按层数划分为1～3层为低层4～6层为多层7～9层为中高层10层以上为高层公共建筑及综合建筑总高度超过24m者为高层不包括高度超过24m的单层主体建筑建筑物高度超过100m时，不论住宅或公共建筑均为超高层安全问题安全是一位的，即使是居住。

超高层住宅是多少层以上的建筑

1、第一类高层建筑916层高度到50米，第二类高层建筑1725层高度到75米，第三类高层建筑2640层最高到100米，超高层建筑40层以上高度100米以上超高层住宅的建筑成本很高，所以购买它的最大问题就是价格非常贵超高层的优缺点 优点1现在城市高楼林立，十层以下只能看见一小片。

2、超高层住宅的楼地面价低，但其房价却不低这是因为随着建筑高度的不断增加，其设计的方法理念和施工工艺较普通高层住宅和中低层住宅会有很大的变化，需要考虑的因素会大大增加例如，电梯的数量消防设施通风排烟设备和人员安全疏散设施会更加复杂，同时其结构本身的抗震和荷载也会大大加强超高层。

3、建筑总高超过100米，楼层超过40层以上的建筑物就称为超高层建筑根据规定，建筑高度24m以下为低层或多层办公建筑建筑高度超过24m而未超过100m为高层办公建筑建筑高度超过100m为超高层办公建筑住宅建筑按层数划分为1～3层为低层4～6层为多层7～9层为中高层10层以上为高层买房如何选楼层1。

4、一般房子1~7层就是多层可以不带电梯的，8~12层为小高层，13层以上则为高层，建筑高度超过24m2为超过100m的为高层办公建筑，建筑高度超过100m就是超高层办公建筑了，也就是说13层以上就是属于高层建筑物的房子了。

5、2005规定建筑高度超过100m时，不论住宅及公共建筑均为超高层建筑根据世界超高层建筑学会的新标准，300米以上为超高层建筑1第一类高层建筑916层高度到50米2第二类高层建筑1725层高度到75米3。

6、一 多少层的住宅称为超高层住宅建筑的高度大于或等于100米的民用建筑为超高层建筑30层以上的住宅就可以称为超高层住宅了二超高层住宅的特点 超高层住宅的地面价最低，但其房价却不低这是因为随着建筑高度的不断增加，建筑的设计方法理念和施工工艺较普通高层住宅和中低层住宅会有很大的不。

33层高层的黄金楼层是几楼

住宅建筑按层数划分为1～3层为低层4～6层为多层7～9层为中高层10层以上为高层优点可以节约土地，增加住房和居住人口如同样的地基建六层住宅与建12层住宅，土地利用率住房和居住人口可以提高一倍有居民曾表示，雾霾特别大时，在地面和超高层住宅上的感觉完全不一样，住上面的人没有。

1 在高层住宅中，18层以上的建筑被定义为超高层，根据我国2005年修订的建筑设计防火规范，这些建筑需要配备两部电梯，或者在单元间设置连廊2 超过18层的高层住宅必须按照国家高层民用建筑设计防火规范2005年版进行设计该规范规定，超过18层的建筑，每个单元应设有一座通向楼顶的疏散楼梯。

超高层建筑40层以上高度100米以上20世纪初，纽约的“大都会人寿保险公司大楼”METROPOLITAN LIFE TOWER，50 层，206 M，1909年建成是世界上第一幢高度超过200 M的摩天大楼在我国，民用建筑按地上层数或高度分类划分应符合下列规定1 住宅建筑按层数分类一层至三层为低层住宅，四层至。

除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于27m者为单层和多层建筑，大于27m者为高层建筑不包括建筑高度大于27m的单层公共建筑建筑高度大于等于100m的民用建筑为超高层建筑超高层优点现在城市高楼林立，十层以下只能看见一小片天空超高层住宅越往上视野就越好，通风又透气，这样的环境让人心情感到舒畅超。