房子产权有70年40年和50年三种具体根据用地性质来确定，其中居住用地是70年产权，工业用地50年教育科技文化卫生体育用地50年商业旅游娱乐用地40年综合或者其他用地50年这里的年限是指房屋产权中的土地使用年限，住宅用地的所有权年限是永久的通常商用的是40年商住两用的是50。

购房者在购买住宅时，售房人员通常会介绍房子的产权年限是70年或者是50年那么房子的产权年限到底是多少呢？接下来小编就简单的给大家介绍一下1 房子所有权的期限一般是永久的，不过房子土地的使用权是有年限限制的根据我国相关法律规定，住宅用地土地使用年限为70年，综合用地土地使用权限为50年，商。

一般情况下，房屋产权为70年还要注意的是，商用的是40年商住两用的是50年商品房居住是70年，这里的年限指的是房屋产权中的土地使用年限，住宅用地的所有权年限是永久的根据我国相关法律的规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定一居住用地七十年二工业用地五十年三教育科技。

一般房子的产权是70年，这是比较常见的产权年限，普通民用住宅的产权年限都是70年另外商业住宅也是比较常见的，这类住宅产权年限是40年，比如商业公寓房子产权年限怎么确定房屋产权是指房屋建筑产权的归属年限，房屋产权年限是从开发商拿地之日算起的房屋产权是指房屋建筑产权的归属年限，按建筑类型。

一现在房屋产权是多少年居住用地的产权年限为70年，工业用地与综合用地的产权年限为50年，商业用地的产权年限为40年市场所销售的普通商品住宅以70年产权居多，也有一部分产权年限为40年或50年的住宅，这部分通常以SOHO商住两用型住宅酒店式公寓等形式存在1对使用年限分别商用性质的房子。

房子产权从什么时候开始算 无论是商品住房还是经济适用房哪一种，产权1年限是从开发商拿到地之日开始算起的，举个例子，开发商拿到地时间是2000年，商品住房土地使用年限是70年，一个人在2005年购买了这个开发商的房，则房子剩余的年限为65年，需要大家注意的事，公房的产权年限与普通的商品住房是有。

商品房产权年限一般有70年50年40年三种说法，商品房产权年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关的房产产权期限是指房子所占的土地的使用权，而不是房子所有权本身根据商品房的用途商品房分为三种性质一种是住宅用房，住宅用房是指提供家庭个人生活居住使用的房屋，其产权年限为70年另。

一房子产权是多少年 房子产权是按照规划用地来分的，通常普通住宅产权为70年，商住一体为50年，纯商业为40年土地使用期限到了规定的期限后，原使用人能够经过再次缴纳土地出让金等方式，继续土地使用期限 根据这个政策，只要可以一直缴纳土地出让金，那么业主使用的房屋就能够继续用下去二产权的。

产权年限准确来说指的是土地使用年限房屋产权其中包括有房屋所有权和土地使用权两部分，一般来说房屋所有权的期限是永久的，而土地使用权根据有关法律规定多为4050年70年不等，到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权可以简单理解为，房子永远是你的，但是建房子的土地是国家租给你的2。

现在的房产资源很多，大家想买房子的时候，除了要看它的地理位置周边设施房子的质量等硬件要求时，我们更要看房子的产权年限是多少，我们花钱买的房子并不是永久性的，会有产权到期的情况大家知道自己住的房子产权是多少吗今天小编就来告诉大家一房子产权是多少年 1我们的土地用途不一样。

产权年限一般指的是土地使用年限房屋产权是由房屋所有权和土地使用权两个方面组成，房屋所有权的期限法律规定为永久，而土地使用权根据有关法规为4050年或70年不等，到期后可通过再次缴纳土地出让金获得土地使用权可以简单理解为，房子永远是你的，但是建房子的土地是国家暂时借给你的。

简单来说也就是住宅产权是70年，商住房是50年，纯商业房是40年4房产权期限是指房子所占的土地的使用权，而不是房子所有权本身国家规定，城镇建设用地为国家所有，个人和企业可以有偿使用和交易使用权住宅的使用权限是70年，从该地取得日算起房屋产权年限从什么时候算起？房屋产权年限分两个。

房屋产权一般是70年，50年，40年三种，具体产权的年限是和商品房的性质有绝大多数关系的，住宅建设用地的使用年限是70年，综合用地是50年，而商业用地则是40年房屋产权当中房子的所有权是没有期限的，有期限的是房子所处土地的使用年限房屋产权指的是房屋所有者可以依法享受的各种权利的总和，即便是。

3 因为房子产权只有70年，有些业主会担心产权到期的问题根据我国物权法规定，住宅建设用地使用期满之后，自动续期民法典各分编草案对此有更详细的规定，住宅用地土地使用期满之后，自动续期，续期费用缴纳多少还是减免续期费，到时候要根据当地法律法规的相关规定来执行小编总结关于房子70年产权是什么。

输入面积，免费获取装修报价现在买房我们都会问，房子的产权有多少年啊，现在大部分的房子产权都是50年和70年的虽然大家都已经了解了，但是还有疑惑的是，要是房子产权到了70年，那以后要怎么办？住房产权70年后怎么办，我国的法律中有规定，土地的使用权出让的合同约定的年限要是满了，土地的使用。

房子的产权是永久的，无论购买哪种类型的房屋，购买之后房子的产权都是永久的，有期限的是房屋的土地使用权，而不是房子的产权，一般民用住宅类型的房子，土地使用权期限是70年，商用或商住两用的房子，土地使用权年限为40~50年，工业用地和综合用地的土地使用权是50年40年产权和70年产权的房屋的区别。

2二者之间的房屋价格也是不同的，因为70年产权的房子拿地成本比较高，所以价格上也会比较高，40年产权的房子，因为时间比较短，所以拿地成本相对来说也会低一些370年产权的房子是能够落户的，但大多数40年产权的房子不能够落户吉屋房产百科，更多买房必须知识。

在后期的购置或者消费过程中，也可以尽可能避免相关方面的财产损失一房子产权从什么时候开始算 房屋产权年限起始日是从开发商取得土地的使用权之日起开始计算的土地使用年限到期后将要缴纳一定比例的土地出让金来延续使用年限，新实施的物权法规定住宅使用70年后自动续期，对于其他性质下的土地到期后。