一二手房首付多少钱，首付比例是多少 1如果是购房者没有房产的，也就是首套的二手房，那么二手房贷的首付的不低于30%，这里说的30%值得的不是销售的较而是评估价的而二手房贷款方式根据南京二手房评估作为参考的，而一般评估价都低于市场价格2如果购房者都有了一套房产，那么他在二手房首付；1首套房商业贷款的首付比例一般为20%至30%如果使用公积金贷款购买首套房，首付比例可能更低，有些地区已调整为最低20%2二套房二套房的首付比例相对较高，多数城市要求最低40%，但也有地区根据最新政策进行了调整，可能降至30%公积金贷款购买二套房的首付比例也有所调整，部分城市已从4。

首付款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的30%以上，一般购买首套房的，分为以下两种情况的首付比例1第一首次使用公积金贷款的，对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以下或按规定购买经济适用住房的家庭，首付款比例不低于20%对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上；二手房首付一般是百分之三十，但是不同地区，不同银行有不同的规定，需要根据实际情况进行判断影响二手房首付比例的因素有贷款人所拥有的房产数当地的政策二手房的评估价二手房的净首付是实际成交价减去实际贷款额如果二手房是购房者的首套房，那么贷款的首付比例要求缴纳至少百分之三十的首付。

若申请的是商业贷款，而且首套房是新房的话，首付一般是房屋总价的3成首套房是二手房的话，首付一般会是贷款评估价的3成2买二套房首付价格 若购买的是二套房，并且申请的是公积金贷款，那么二套房首付一般不得低于50%但需要注意一点，只有当首套房的面积在120平米含以下时，才能够申请住房；商业贷款首付比例第2套房是首付6成，贷款利率为基准利率的11倍公积金首付比例只要首套房是面积120平方米以上住房，再购买第2套住房时，不予发放住房公积金个人住房贷款如果首套房面积在120平方米含以下，再使用住房公积金贷款购买第2套普通自住房的，贷款首付款比例不得低于50％，贷款利率不。

首套房子的首付是多少

1、20%30%房产证PremisesPermit购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有使用收益和处分的权利的证件即房屋所有权证，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋。

2、一般来说，首套房的首付比例通常在20%到30%之间，而二套房的首付比例可能会更高，有的城市要求达到30%40%甚至更高例如，对于首套房，如果是普通住宅，首付比例通常不低于20%而对于非普通住宅或者在一些热点城市，首付比例可能会提高到30%或更高对于二套房，首付比例通常不低于30%，在一些调控。

3、一在中国购买房屋，首付款是必不可少的一部分对于一般居民而言，往往需要支付房屋总价的20%至30%作为首付这个首付款数额较大，也会给购房者带来一定的经济压力因此，在购房之前，购房者需要认真评估自己的经济状况，合理规划购房预算，确保能够承受得起这笔开销二除了房屋总价的20%至30%外。

4、房子的首付一般付百分之多少 1第一套房我们要付的首付款是总房价的百分之三十，对于第二套房子的首付款来说，要付房子总价的百分之六十很多银行都会要求买家交付部分的房屋首付，这是证明你有还款的能力有一些城市，对于有一套住房的家庭，为了改善生活条件，他们会申请商业个人住房贷款购买普通的自。

5、一般来说，对于首套房，首付比例最低为30%，但具体比例可能因地区和具体政策而异在一些不限购城市，首付比例可能会低5%~10%，但最低比例不低于20%如果购买的是首套房，并且申请的是公积金贷款，对于90平米含以下的房屋，首付一般不得低于20%而对于90平米以上的房屋，首付则一般不得低于30%。

6、1根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30％2以上说的都是首套房的算法，当购买二套房时以家庭为单位，贷款首付比例不得低于50％一买房子首付一般是多少 1根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30％，例如要购买一套价值100。

7、购房首付的具体数额因地区和政策而异根据中国人民银行的规定，首套房贷款首付比例通常在30%40%之间，以北京为例，首付比例为35%二线城市的情况可能稍有不同，一般也是类似的百分比在计算首付时，除了主要的首付款，还需要考虑其他费用，如契税，根据房屋面积划分，可能在总房价的1%2%之间此外。

房子的首付是多少了

2一般首次购买房子的时候，30%的首付款，办二次购买房子的时候首付款需要40%3接下来借款合同的办理，由银行代办保险，再办理产权抵押登记和公证一般在购买房子的时候，可以提前去银行进行办理贷款，因为在办理之后也是需要一定的时间才能够下发的并且在购买房子之前可以看一下哪家银行的贷款更好。

购房者在购买房子的时候采取贷款的方式，要确定这个房子总价多少钱，首付多少，而总价减去首付就是贷款的钱首付是不能贷款的，所以购房者手上必须要有些现金，一般的首付是30％如果手上的钱多于首付的30％，那么还可以再给现金，这样做的原因是减少贷款的钱，因为贷款是要利息的，这样从总额来说。

一套房首付比例为第一套房的首付比例为不低于20%，使用公积金贷款为不低于30%按揭首付已经成了这个社会消费的第一大手段，一套房首付比例并不是固定不变的，各地首套房首付比例也有不同办理新房贷款时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来。