1、1 对于独栋别墅，容积率通常在02\~05之间较为合适2 如果是6层以下的多层住宅，容积率建议在08\~12之间3 对于11层的小高层住宅，容积率在15\~20之间是比较舒适的4 18层的高层住宅，容积率则在18\~25之间较为合适5 对于19层以上的住宅，容积率可以在24\~45。

2、4容积率08到12，全部是多层的话，那么环境绝对可以堪称一流如果其中夹杂低层甚至联排别墅，那么环境相比而言只能算是一般了。

3、一般情况下一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30％，但是不同的房屋类型对容积率标准不同1容积率03～05，一般独栋别墅项目2容积率05～08，一般的双拼联排别墅3容积率08～12，多层或是夹杂低层甚至联排别墅4容积率12～。

4、通常情况下，独栋别墅的容积率在02～05之间联排别墅的容积率在04～07之间6层以下多层住宅的容积率在08～12之间11层小高层住宅的容积率在15～20之间18层高层住宅的容积率在18～25之间19层以上住宅的容积率在24～45之间住宅小区容积率小于10的，为非普通住宅怎。

5、3如果是612层的住宅的话，容积率一般在0812之间，能够达到这个数值的小区居住环境还是非常不错的4一般正常楼层的小区，开发商会将容积率控制在1215之间，这样的居住环境比较一般如果是多层或者是小高层的话，往往容积率会在1520之间5如果是1218层的小高楼，一般常见的。

6、2通常来说，一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30％一般情况下，独栋别墅的容积率在02～05之间联排别墅的容积率在04～07之间6层以下多层住宅的容积率在08～12之间11层小高层住宅的容积率在15～20之间18层高层住宅的容积率。

7、1多层小区通常不可能超过15211层以下小高层住区通常不可能超过20318层以下小高层住区通常不可能超过25418层以上高档小区不可能超过355容积率较小，则房价较高容积率较大，则房价较低对于一个的容积率大好还是小好，业界普遍认为，容积率越高的小区，居住舒适度越低。

8、且小区绿化面积也会减少，环境也会比较差容积率小，整个小区居住的人口就稍微要少一些，活动空间大，环境相对较好，但房价较贵容积率是指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率，它是衡量建设用地使用强度的一项重要指标一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地。

9、一般来说住宅容积率在03到08的小区比较高档，08到30较为普通，30到60则已经是高层项目容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比例如，在1万平方米用地的土地上，有6000平方米的建筑总面积，其容积率为06容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率对于发展商来说，容积率。

10、买房时，容积率一般在10至30之间比较合适容积率的定义是指一个小区内所有建筑的总面积与整个小区占地面积的比值合适的容积率对于居住环境和舒适度至关重要下面详细介绍为何此范围内的容积率较为理想首先，容积率的大小直接关系到居住的舒适度容积率过低意味着土地利用率不高，可能存在较多的绿化。

11、容积率多少合适应该根据不同城市的位置组成等特征而有所不同一般来说，容积率的高低与政府的城市布局有关打算建立CBD的话，容积率40都正常打算建一流品质的低密度住宅，容积率06也可以的对于住户来说，容积率越低，同一片土地上的建筑物就越少，舒适度也越高一般来说，一个良好的居住。

12、容积率低比较好容积率的定义是指一个小区规划建设的总建筑面与地块总面积的比率，它能够反映出居住环境的舒适度对于购房者来说，容积率低通常意味着居住更为舒适，绿地面积更多，房屋间的距离也更宽敞如果容积率过高，会导致居住环境变差，比如绿地少建筑拥挤等因此，从居住体验的角度来看，容积率低。

13、18的容积率比较好容积率直接涉及到居住的舒适度容积率越低，小区的公共空间会相对较多，居民的舒适度也会相对提高，反之，小区的舒适度就越低建筑场地的容积率，是控制建筑场地环境质量的一个重要指标，也是确定建筑场地的土地使用强度等指标容积率高，说明建筑密度大，或建筑层数多建筑面积也大。

14、我们都知道别墅区的环境通常都比普通小区好，因此它的容积率也是比较低的如果是独栋别墅小区，它的容积率一般是在0205之间一般来说，高档的独栋别墅小区，它的容积率大多在03以下容积率在0305之间的独栋别墅小区只能说是一般，如果是独栋别墅加联排别墅的话，小区的环境还是可以联排。

15、楼面面积是建筑物的总楼面积与建筑物用地面积的比率对于开发商来说，容积率比率决定了土地成本在住房中所占的比重，希望地积比率越大就越好，这样面积越大就卖得越多钱对于住户来说，容积率的大小直接关系到居住的舒适度，容积率越小越好，因为这个小区环境不错，绿化公共设施也比较多一个好的多层。

16、容积率一般越低越适宜居住，不同住宅类型的容积率标准有所不同，一般城市居住区的容积率控制在1518内多层住宅区通常不可能超过15，6层以下住宅的容积率通常为08至12，7至11层住宅的容积率为15至20，12至18层住宅的容积率通常为18至25容积率直接关系到居住的舒适度，容积率是指。