1、还建房，与建房统建楼同义我国改革开放发展到一定程度后，部分经济发展快的城市对周边郊区进行城市化建设改造为统一规划市政建设，需要对城市郊区农民原建住房进行拆迁，为妥善安置拆迁群众的居住用房，政府有计划地统一建房分配给拆除了原住房的居民这种住房，称为还建房或统建房统建楼还建房与；4 而还建房其实不属于保障房，只能说是 房改房 或 安置房 ， 保障房是指针对低收入群体一个政策倾向性 房产 项目，与拆迁还建没有关系还建房的使用年限 1 1990年出台的城镇 土地使用权 出让和转让暂行条例规定中国 商品住宅 土地使用权限为70年并一直沿用至今2 2007年10月1日；还建房主要是以补偿形式取得，大多数还建房是政府划拨土地兴建，土地性质为划拨地关于还建房使用年限的问题，按照规定，中国商品住宅土地使用权限为70年并一直沿用至今，住宅建设用地使用权期间届满的，可自动续期，但是该法律并没有对续期是否缴费作出明确规定所以说，如果过了70年，是可以自动续签，但是；还建房可以买卖，但也要根据具体的还建房的性质来看，还建房的买卖具有一定的风险还建房分为两种区别的重要依据就是土地类型和土地所有人如果土地所有人为集体，那么就是小权证，是通过出让或划拨的方式取得的建设用地，并且具备开发所需要的五证那么，这样的房屋是具备办理产权证的条件的，只是看；2民用的住宅权属年限一般规定是70年，商业类型一般要求是40年，属于综合用地类型对其产权期限一般为50年，而以上期限的规定时间一般是根据其具体的性质进行区分，同时其年限一般记载于产权证书中同时属于民用住宅的房屋，如果其使用年限超过后，公民可以继续居住，根据现在规定可以自动续期3还建房办房产；还建房屋的产权一般为70年，虽然还建房的产权与70年的商品房相同，但两者之间存在差异该商品房可以上市交易，是开发商从政府购买的房屋而待建房屋的土地权仍然属于政府，上市交易需要先支付土地出让金一般还建房产权时间到了，有两种解决方式一种是当地政府收回土地，给予相应的赔偿补贴还有一种；还建房分为两种区别的重要依据就是土地类型和土地人如果土地人为集体，那么就是小产权房如果具备土地使用权证，是通过出让或划拨的方式取得的建设用地，并且具备开发所需要的五证那么这样的房屋是具备办理产权证的条件的还建房属于安置房，需要持有满五年，然后去缴纳土地出让金和契税等税费，才。

2、民用的住宅权属年限一般规定是70年，商业类型一般要求是40年，属于综合用地类型对其产权期限一般为50年，而以上期限的规定时间一般是根据其具体的性质进行区分，同时其年限一般记载于产权证书中同时属于民用住宅的房屋，如果其使用年限超过后，公民可以继续居住，根据现在规定可以自动续期还建房和商品房的；还建房办房产证期限70年根据房屋登记办法规定，申请拆迁还建房屋登记产权房，需提交房屋拆迁协议书安置结算单商品房权属证明书房屋产权移交凭证及交易权属登记申请表产权人身份证等相关资料房产证可直接到房管局房屋交易办证窗口申请其还建房的房屋所有权登记办证若该还建房屋属居住；还建房可以办房产证，但是还建房是需要满5年以后才可以进行交易还为统一规划市政建设，需要对城市郊区农民原建住房进行拆迁，为妥善安置拆迁群众的居住用房根据房屋登记办法第十一条 申请房屋登记，申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请，并提交申请登记材料申请登记材料应当提供原件不能。

3、只有办了证的还建房是可以进行买卖的，不过需要两证满5年之后，才可以进行买卖的什么是还建房城市为了统一建设和规划，需要对一些房屋进行拆迁，为了妥善安置拆迁户，政府会根据实际情况统一建筑房子分配给原居民，这样的房子就称之为还建房还建房分为两种一类主要针对城中村改造征收拆迁后采取产权调换。

4、还建房的产权年限一般为70年在中国，还建房主要指的是政府为了进行城市更新或基础设施建设，对原有住房进行拆迁后，为被拆迁户提供的补偿性住房这种住房的产权年限通常与商品房一致，即70年产权年限的设定主要是基于我国土地管理制度和房地产法规的规定需要注意的是，70年的产权年限并不意味着房屋；1对于没有产权证的房屋买卖，因不能证明卖房对买卖房屋具有所有权，所以公证处不会给予公证2有的拆迁还建房属于经济适用房，而有的属于商品房，这点你要弄清楚，如果还建房是经济适用房，那么，根据经济适用住房管理办法的规定，经济适用住房在取得房屋所有权证和土地使用证一定年限后一般为5年；还建房主要是以补偿形式取得，是政府划拨土地兴建，土地性质为划拨地如果土地人为集体，那么就是小产权房如果具备土地使用权证，是通过出让或划拨的方式取得的建设用地，并且具备开发所需要的五证，那么这样的房屋是具备办理产权证的条件的还建房能办房产证吗还建房一般要5年才能办房产证，基本上满5年。

5、显示还建房的产权是70年根据查询中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例还建房的使用年限同民用建筑使用年限，规定为70年，毕竟本质也属于满足民用住宅的需求，同时还建房到期年限届满，其住宅使用权年限应当持续记算，但是对于还建房使用权的续期，是否需要缴纳相应的税费则没有进行规定；还建房所占用的土地，如果是城市土地，其产权归国家所有如果是农村土地，其产权归集体所有因此，还建房的产权不是永久产权，而是受到政策规定的限制2土地使用期限在中国，土地使用权的获取有一定的期限例如，住宅用地使用权期限为70年还建房所占用的土地，其使用权期限与普通商品房相同，因。