1、板楼和塔楼的区别是板楼是对建筑结构的构筑物的称呼，板楼一般建筑层数不会超过12层板楼的平面图上，长度明显大于宽度，一般板楼同层住户在2到4户塔楼一般是指高层建筑，外观像塔的楼型，平面的长度和宽度大致相同，一般塔楼的同层住户在6户以上板楼的优点是户型方正，且多为南北通透，采光通风好；买板楼好还是塔楼好 1现在基本上的高层住宅都是塔楼，也就是一栋一栋的建筑，塔楼的平面长度和宽度基本上相同，没有很明显的差别塔楼说简单点就像塔一样，一般塔楼的梯户比都较高塔楼因为一层住户较多，所以基本上不存在南北通透的房子2塔楼因为楼层高，住户多，所以一般价格都低于板式结构的；不能板楼之所以不能建高层，主要是由它的户型所决定的一般板楼楼层是不会超过12层的，从外观上看起来长度要大于宽度的，就可以说是长方形了，而板楼的房子一般是一梯两户到一梯四户之间，于板楼建构的房子其与普通水泥房屋是不太一样的，并且它的承重能力有限，所以不能建25层；1板楼的户型明亮，户户朝阳南北通透，其采光通风都比塔楼好2塔楼建筑密度大可利用面积多，价格要比板楼低3板楼一般不超过十二层，而塔楼基本有十二层到三十五层，要比板楼来得高4板楼的得房率公摊面积都比塔楼更有优势二板楼和塔楼有什么特点 1板楼 板楼一般是由多个住宅。

2、但是，对于有小孩的高层住户而言，还是会比较担心近几年，新闻报道里小孩从自家阳台窗户坠落的事件不少，小孩爱哭爱闹，如果栏杆高度不够，后果则不堪设想，因此，家住高层并且有小孩的住户，千万不能将小孩单独留在家中2消防安全存在隐患就目前来说，消防云梯车最高仅能达到28至30层，如果30层；住宅楼最高可以建多少层各地的规定不一样，像板楼南北通透的一般是6到12层，塔楼就可以高点，有1516层的有20多层住宅楼的土地性质都长为宅性质，该楼层通常为按照民用住宅标准建造的住宅商住楼的土地使用性质通常为综合用地或商业用地，商住楼可以作为商用住宅使用，商住楼通常是底层通常为商场；3结构强度高，抗震性好 高耸的塔楼由于采用了框架结构，现场浇筑楼板，因而其结构强度比板楼高，抗震性与安全性很好4居高望远，视野开阔 塔楼住户可尽览都市美景，相信低层板楼的住房是无法领略这一份心旷神怡的感受的塔楼的缺点1均好性差，居住密度高 塔楼每层的住户多为6户以上，甚至。

3、板房不能有超过12楼的，所以板房没有30层楼的情况因为根据板楼的结构特点，它只能够建造12层，而且一般不会超过这个楼层，主要是因为板楼的承受力达不到30层的要求但是每个城市的要求可能会不一样的，比如说在北京地区，最高的要求只能建14层如果板楼层数太高了，就会产生一些安全隐患房型分析；从理论上来看，板楼在建造的时候可以建造32层或者是更高层但是在建造板楼的时候，也需要考虑多方面的因素，比如常见的建造板楼的时候，要考虑地基的承载能力由于高层建筑的建造，要有足够的地基承载能力，这样才能够承受建筑物自身的重量，以及所需要承载的荷载一旦板楼的地基承载能力严重不足的时候；若干个单元连在一起就拼成一个板楼2人口密度不同塔楼每层的住户多为6户以上，甚至高达12户，数百户人家挤在一栋大塔楼里，居住环境不如板楼优越而且，塔楼每层都有部分住户的采光通风景观等条件比较落后，且不可改变板楼住房密度相对小，一梯不会超过3户，且户型较好；什么是板式高层建筑板式高层建筑有哪些特点下面是建筑网带来的关于板式高层建筑的内容介绍以供参考板式高层的名词不属于规范的叫法按老百姓的叫法目前我国高层建筑楼房一般分为“板楼”和“塔楼”两种，板楼最大的特点是每户住宅都能够南北相通，从外观看，板楼建筑的长度明显大于宽度简介低层房屋。

4、各地的规范不同，以北京的为例，最高可建14层，但是板楼一般建筑层数不会超过12层板楼的优点1南北通透 板式住宅多是正南北方向，进深在15米左右，南北通透，便于采光与通风，而且户型方正，平面布局合理，各功能空间尺度适宜通常而言，由于板楼的面宽充裕，因而户型设计更容易出精品2均好性强。

5、但是，户型种类少也是板楼的劣势2塔楼选房技巧 大多数的塔楼都是采用框架结构形式，一层对称布置多户，出现朝南朝北朝东等房，有些室内隔墙是现浇混凝土，户型格局不易改变如果购房者选择的是顶层或较高楼层时，注意朝向景观，如果前面还要再建几幢高楼，将会被遮挡；14层根据搜索齐家网显示，根据板楼的结构特点，它只能够建造14层，而且一般不会超过这个楼层主要是因为板楼的承受力达不到更高楼层的要求板楼采用的是板式结构，能够保证所有的客厅和主卧都有充足的阳光；板楼是对建筑结构的构筑物的称呼，板楼一般建筑层数不会超过12层板楼的平面图上，长度明显大于宽度，板楼有两种类型，一种是长走廊式的，各住户靠长走廊连在一起第二种是单元式拼接，若干个单元连在一起就拼成一个板楼板楼最大的优势是户型规矩互视小通风日照良好高品质的板楼全部采用；板楼其实就是对于某种建筑物结构的一种称呼，板楼的高度是有限制的，所以楼层不会超过12层，长度明显会大于宽度，一般会分为两种1走廊比较长的户型，房子的户主是需要靠走廊连接到一起的2另一种就是单元式进行拼接，很多个单元连起来就组成了一个板楼3楼板房子的一般都是正南北方向的。