2016年二月，江门房贷政策出来的是购买首套普通住房，最低首付款比例为20%购买第二套普通住房，最低首付款比例为30%有一点需要注意的是，你名下曾有一套房，你卖出或过户给人后虽然名下已没有住房，但已经不是首套房了，需要30%的首付款而关于最近10月的关于进一步加强我市房地产市场稳。

同时这也是购买的二套房，属于二套房购房贷款，首付款至少要付60%如何提取全部的公积金1如果要想个人公积金全部取出的话，是要到法定退休年龄以后才可以的，退休以后取出的钱包含本息2如果是个人还是没有到退休年龄，要想中途把公积金取出来的话，需要符合一定要求才可以的，例如买房或是建户。

不过这里需要注意的是，职工就同一房产申请组合贷款的，首付款比例需要同时符合商业贷款及个人住房公积金贷款的要求而目前广州地区银行普遍规定，首套房最低三成首付，二套房首付要七成，因此除非是纯公积金贷款，否则难享低首付宅基地集体产权房也“计数”家庭包括配偶未成年子女，下同已购房。

江门市公积金管理委员会第十八次会议规定购买首套普通住房，低首付款比例为20%购买第二套普通住房，低首付款比例为30%提高市区住房公积金高贷款额度，单个职工申请住房公积金贷款高额度从25万元提高到30万元，两个或以上职工共同申请住房公积金贷款高额度从50万元提高到60万元2016年1月6日，江门市调整。

买一手房首付2成，利率45。