等额本金还款期不超过三分之一的时候提前还清比较合适比如贷款30年，选择等额本金还款方式，还款期不超过10年的情况下，提前还清是划算的如果是贷款20年，选择等额本金还款方式，还款期不超过7年的情况下，提前还清是划算的。

一房贷贷款多少年最合算 买房贷款多少年合适 二房贷贷多少年最划算 算一算你家装修要花多少钱对于大部分的购房者来说，申请贷款，不免是缓解了自身经济压力的一种方法贷款年限也有长久之分，那房贷贷多少年最划算呢？成为不少人目前比较关心的话题，接着我们就一起来看看吧！房贷贷几年划算。

房贷几年还清最合适，这实际上取决于个人的经济状况还款方式以及未来的财务规划一般来说，房贷在3到5年内还清是比较划算的选择在这个时间段内，无论是等额本金还是等额本息的还款方式，产生的利息都相对较少，能够节省一定的购房成本此外，如果个人经济状况允许，尽早还清房贷也是一个不错的选择。

综合来看按揭贷款的年限在10到15年之间是比较合适的，这样一来产生的利率不算特别的高，而且整体的还款压力也不是特别的大，大部分人都是可以接受的但如果资金比较充足的话，那么贷款5年左右是最划算的，而且现在大多数的银行都能够提前还款一般来说，贷款期限越长，每月还款额越少贷款期限越短。

这个问题不能一概而论，要根据买房人不同的收入和自身经济状况来讨论买房贷款多少年划算，对于高收入人群来说，越短越好而对于低收入人群来说，拉长还款时间才有利于保证生活质量。