纯商铺的土地使用权期限是四十年，商住综合的是五十年土地使用权出让最高年限按下列用途确定一居住用地七十年二工业用地五十年三教育科技文化卫生体育用地五十年四商业旅游娱乐用地四十年五综合或者其他用地五十年。

纯商铺的土地使用权期限是40年，商住综合的是50年你所问的情况要看取得的证件上对你楼下商铺的用途性质是怎么定义的，如果是纯商就是40年，综合50年，如果也是规划为住宅那就是70年，不过其性质不是商铺了到期后怎么办？有年限的是土地年限，土地上的建筑物永远是买受人的，如果土地年限到期了。

如您所知，商铺的产权期限通常为四十年左右，但是在某些综合用途的地面上修建的商铺，其产权期限可能会延长至五十年关于我们国家土地使用年限的相关法律条文显示，对于不同用途的土地进行了明确区分商业用地的使用期限为四十年综合用地的使用期限为五十年而住宅用地则为七十年不过，需要提醒您的是。

纯商铺的土地使用权期限是40年，商住综合的是50年中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例第十二条规定土地使用权出让最高年限按下列用途确定居住用地七十年工业用地五十年科技文化卫生体育用地五十年商业旅游娱乐用地四十年综合或者其他商铺用地五十年房屋产权是。

铺面的产权一般多少年视情况而定1居住用地七十年2工业用地五十3教育科技文化卫生体育用地五十年4商业旅游娱乐用地四十年5综合或者其他用地五十年铺面的类型如下1社区商铺社区商铺指位于住宅社区内的商用铺位，其经营对象主要是住宅社区的居民2商业街商铺。

商铺产权一般是40年商铺产权也是根据建设用地性质来确定的，商业用地上建设的商铺产权年限是40年，现在开发商出售的商铺大多为商业产权，也就是产权年限40年，但也有部分综合用地上修建的商铺，产权年限为50年在购买商铺前要注意向开发商了解清楚商铺建设用地性质购买商铺注意事项1产权清晰购买商铺前。

商铺产权到期怎么办下面我们将为大家一一作出解答，希望能够为大家提供到帮助商铺产权年限是多少纯商铺的土地使用权期限是40年，商住综合的是50年具体情况要看开发商取得的证件上对你楼下商铺的用途性质是怎么定义的，如果是纯商铺就是40年，综合用地是50年，如果也是规划为住宅那就是70年，不过。