1首套房买房子首付最低=总房款合同价市场价×80%首次贷款额度高可达80%2二套房净首付款=实际成交价客户贷款额净首付款不包括国家税费和中介服务佣金的首付款 贷款额=二手房评估价×80%首次贷款额度可达80% 贷款额估算方式，可用合同价×85%，预估出大致评估价格3购房者。

一般来说，对于首套房，首付比例最低为30%，但具体比例可能因地区和具体政策而异在一些不限购城市，首付比例可能会低5%~10%，但最低比例不低于20%如果购买的是首套房，并且申请的是公积金贷款，对于90平米含以下的房屋，首付一般不得低于20%而对于90平米以上的房屋，首付则一般不得低于30%。

计算在上海购房所需的首付款上海，作为中国的一线城市，是许多人的梦想居住地该城市的居住环境交通和医疗水平均居国内外领先地位拥有一套上海的房子，对许多人来说，是件幸福且令人骄傲的事情那么，在上海购房需要准备多少首付款呢以下是为您收集的关于上海房子首付比例的信息，希望能解答您。

1在一次房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为二成2在第二次置业的情况下，购买房产的最低首付为五成3三套房的情况，有的银行是不给予贷款的一般情况下男性可以带到70岁，最大贷款年限为30年，要求是如果说有当地户口或是当地一年以上当地社保，还要提供你的收入。

一般来说，首套房的首付比例通常在20%到30%之间，而二套房的首付比例可能会更高，有的城市要求达到30%40%甚至更高例如，对于首套房，如果是普通住宅，首付比例通常不低于20%而对于非普通住宅或者在一些热点城市，首付比例可能会提高到30%或更高对于二套房，首付比例通常不低于30%，在一些调控。

居民在北京买房首套房的情况下，购买新房且房屋面积不大于90平方米时，首付低至百分之二十如果是一套300万的房子的话，首付即为60万居民在北京买房第二套房的情况下，首付低至比例为百分之六十同样一套300万房子的话，首付为180万居民在北京买房第三套房的情况下，银行会可以房价的实际情况不。