1、1容积率容积率，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，容积越大，土地利用程度越高而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过4，多层住宅应不超过15，绿地率应不低于40%2绿。

2、容积率多少合适一般情况下，容积率不应超过5，绿化率不应低于30％比较合适容积率可以称为是建筑容积率的简称，又被称为建筑面积毛密度它指的是项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比容积率计算公式容积率＝地上建筑总面积÷可建设用地面积不同功能性质的建筑项目，有相应不同高。

3、一个环境良好的小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30％但由于受土地成本的限制，并不是全部的项目都能做得到什么是绿化率绿化率是指绿化用地面积与总用地面之比而与之相近的绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积之和与总用地的比率，这是两个不同的概念容积率对人们。

4、新区建设中不应低于30%，旧区改造时不宜低于25%不包括屋顶晒台的人工绿地注意绿化覆盖率绿地率容积率和绿化率多少合适1容积率不同的房屋类型的小区容积率的最适值不同，具体如下1一般独栋别墅项目，其容积率为03~05是最合适的2一般的双拼联排别墅，其容积率为05~08。

5、大多容积率低的房子，价格都会比较贵别墅的容积率比普通小区的容积率低很多，众所别墅的价格也是非常昂贵的3绿化率对居住的影响一般情况下，开发商会告诉购房者绿化率的大小，但是你可以进一步追问一下绿化率的大小，得到的结果会更准确一般而言，新建居住区内绿化率不得低于30％，旧区改造不低于25。

6、居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%一般园林式居住小区，居住区内人均公共绿地不少于1平方米，中心城区不低于相应指标的50%居住小区内种植的乔木灌木竹类密度要合理，留有适当的生长距离或空间，绿地内植物覆盖率80%以上，草坪面积控制在40%以内小区绿化率怎么算绿地。

7、对于一般的小区而言，容积率太高或绿化率过低小区在居住安全系数与舒适性层面大部分都会存在一些难题，一个具有较强居住环境中的小区，高层住宅的容积率不可超出3，高层建筑的容积率不可超出5是非常适合的容积率多少的房屋才舒服呢容积率一般是由政府部门所规定的，独立别墅为02～05独栋别墅为04。

8、绿化率多少合适绿化率国家政府所规定的不可以低于30%，绿化率，也被称为绿地率，一般指新项目规划建设用地范围之内绿化总面积与建设规划用地面积比例在预估绿地率时，对绿地的需求比较严格绿化地又包含居住小区生态公园河道景观组队绿地及其他的一些带条状化公共性绿地绿化率是一个有误不合规。

9、小区的容积率是指一个小区的总 建筑面积 与用地面积的比率而绿化率是项目规划 建设用地 范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比说到容积率和绿化率，下面我们就来说一下容积率和绿化率指的是什么以及容积率和绿化率多少好容积率指的是什么 容积率是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率对于。

10、容积率的影响1房屋容积率对地价的影响规律，同时受收益机制和市场供求关系的作用总体说来，区位条件愈优越，地价水平愈高，供求矛盾愈突出，土地规划控制愈严格，容积率对地价的影响程度愈大2对于一般的小区来说，房屋容积率过高或绿化率过低的小区在居住安全性与舒适度方面大多会存在一些问题，一个。

11、绿化率是开发商宣传楼盘的一个手段，国家最低标准为30%绿化率较高，容积率较低，建筑密度一般也就较低，发展商可用于回收资金的面积就越少，而住户就越舒服这两个比率决定了这个项目是从人的居住需求角度，还是从纯粹赚钱的角度来设计一个社区一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层。

12、小区的容积率是指一个小区的总修建面积与用地上积的比率而美化率是项目计划建造用地规模内的美化面积，与计划建造用地上积之比说到容积率和美化率，小编下面就给大家就来说一下容积率和美化率指的是啥？以及容积率和美化率多少好？一容积率和美化率指的是哪方面1容积率和美化率是指一个小区的总。

13、开发商在宣传商品房时，会向消费者介绍小区绿化率是多少，容积率是多少等等消费者也经常在楼盘介绍中看到小区绿化率40%，小区绿化率35%等信息那么小区绿化率有没有统一的标准呢？接下来小编就简单的给大家介绍一下1 大家在购买小区住宅时，常常会听到绿化率等信息有些业主会认为小区绿化率越高。

14、兼顾城市生态环境容积率16的限制可以避免城市建筑过于密集，不利于居民生活和城市空气质量而绿化率40%可以提高城市的绿化覆盖率，改善城市生态环境，减少城市热岛效应综上所述，容积率16绿化率40%的规划指标是一个相对合理的配比，可以在城市土地利用效率和生态环境保护之间平衡。

15、其实容积率和绿化率这两点也是非常重要的，因为容积率和绿化率其实是可以直接影响到我们居住的舒适感，所以在买房的时候也要额外留意一下小区的容积率高就说明建筑物的占地面积会比较大因此，小区的绿地面积会减少容积率和绿化率的简单介绍容积率容积率指项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的。