1、我不是高手，但我在通州上班，对这里的房价还是有所了解，希望能对你有所帮助整体上来讲，通州现在的房价，一手就不说了，二手的几乎都得在八千往上走，八千以下的，都是房龄太老的老房子了通州城区的二手房最近十年内的，均价基本都很贵了比如北苑，梨园，新华大街这条线和八通线临线周边的；进行预约看房，享受一对一的详细讲解及报价服务点击查看；丰台区的均价情况大致西五环附近均价大概在5万左右，南三环这边均价大概8万左右通州这边整体来说均价大概在5万多，从十里春风的2万多到核心区的七八万，整体来说房屋价格与具体位置和周边配套紧密相关，而且每个楼盘项目具体价格不一样，所以还得看具体是哪个楼盘项目建议您可以实地勘察楼盘，了解市场；元平方米 物业类别普通住宅，住宅底商 建筑类别板楼 高层 装修状况非毛坯 产权年限普通住宅70年住宅底商50年 环线位置五至六环 开发 商北京润锦房地产开发有限公司 楼盘地址玉桥西路与运河西大街交汇处，通州区青少年；1虽然说，现在通州发展的很好，不过，政府明显不想让房价增长过快，一到击破购房者的承受能力，后果还是很严重的市场要发展，它就必须要健康虽然，未来的通州发展实力不可小觑，但是依然不会高过市区，多稍高于朝阳几千块2且环球影视城是未来通州乃至北京经济增长的重点，通州房价也会因为这个。

2、对没有合法建设手续的房屋，也就是小产权房屋，它不合法随时会被强制拆除北京通州小产权房价 通州地区5000元起价7800元，通州城里边的小产权房价63007800元左右平方米，通州农村的5500元平方米左右，燕郊的房地产迅速突起，房价都5500元平方米起步了北京通州区2011哪儿拆迁 南街 北京通州区；元平，从二手房房价趋势对比而言，通州目前新房价格近六万；通州的房价也呈现出稳步上涨的趋势目前，通州新建住宅的平均价格在15万元平方米左右，而一些优质楼盘的价格甚至超过了2万元平方米对于许多购房者来说，想要在通州购买一套理想的房子几乎成为了一项艰巨的任务；元平米，环比上月下降了927%由此可见，现在通州地区的房价正处于稳中有跌的态势，整体看来虽然通州房价成交量或将出现回升，但价格难以回暖在一定程度上也说明了在未来这两年，楼市不可能出现抬头的趋势那么在2018年，通州地区房价出现下滑原因；通州湾世茂江海天成目前房价为8800元_通州湾世茂江海天成位于江海联动开发示范区百进路与金海路交汇处，物业类型是商业，进行预约看房，享受。

3、北京楼市的分化现象在通州万国城MOMA的房价走势中体现得淋漓尽致2018年开盘时，该小区的房价约为每平方米7万元，然而五年过去了，尽管仍有房子在售，但单价仍停留在7万元，而二手房挂牌价已跌至57万至59万之间两套面积148平米的房源，当时的购买价接近1040万，如今挂牌价仅为840万至860万，实际；目前北京的新房项目多集中于发展较快的大兴房山门头沟顺义通州和昌平主城区海淀朝阳石景山丰台在售项目较少，且大多是大户型，在五环内东西城海淀朝阳价格普遍在八万以上，丰台石景山项目在8万左右近郊六区中目前通州房价总体水平在35万7万之间，一核五区的规划，以及北京通州；北京的通州区房价最低北京作为中国的首都，其各区房价因地理位置经济发展人口流动等因素存在差异在这些区域中，通州区的房价相对较低通州区的房价之所以较低，有以下几个主要原因1 地理位置通州区位于北京市的东部，与市中心相比，地价相对较为亲民而且近年来，随着城市发展的外溢效应。

4、生活中的蒋老师 20231208 · 超过96用户采纳过TA的回答 关注 北京通州区的二手房市场因地段和房屋类型不同而有所差异均价为35万45万元平米，与去年同期相比呈上涨趋势热门小区包括京贸国际城等，学区房价格较高市场总体稳定发展 抢首赞 评论 分享 举报；目前北京的新房项目多集中于发展较快的大兴房山门头沟顺义通州和昌平主城区海淀朝阳石景山丰台在售项目较少，且大多是大户型，在海淀朝阳石景山价格普遍在八万以上，丰台项目在8万左右近郊六区中以通州房价最高，因为这边被化为了市政府中心，一核五区的发展潜力巨大，在运河核心区。

5、元_京贸国际城峰景位于通州运河商务区，项目总建筑规模达百万平米，西区由13栋高达百米的住宅楼组成，同时项目配套含商业和会所此外采用真正的人车分流的社区规划京贸国际城峰景位于芙蓉东路1号通燕高速通州新城出口路南，物业类型是住宅，房屋产权70年，装修。

6、现在北京56环新房房价在5万左右，房山地区会低一些，在45万通州房价底线的是28万，房山底线的是24万，这是目前北京房价较低的房子了。