高层电梯房的得房率一般在75%80%之间得房率与楼房的建筑结构有关，也与楼层数有关一般来说，得房率随着楼层的增加而递减因此，在购买高层电梯房时，不能只关注得房率这一指标，而应该综合考虑，例如关注户型公摊面积容积率等因素高层电梯房20年后有什么问题1设备老化由于高层住宅的特殊。

一常见的得房率一般是多少得房率是指可供住户支配的建筑面积与每户建筑面积之比一般多层的建筑物得房率为88％，高层的建筑物得房率为72％，而办公楼为55％1多层住宅得房率一般为88％－95％，公摊系数为5％－12％2小高层板楼住宅得房率一般为85％－88％，公摊系数为12％－15％3。

2高层塔楼住宅得房率普遍在75%~78%之间，高层板楼住宅得房率在78%~85%之间，小高层板楼住宅得房率在85%~88%之间，多层住宅得房率的88%~95%之间3很多人觉得高层住宅的得房率越高房子就越好，其实这并不完全正确，因为得房率是与小区的相关配套在一起的，比如电梯间的数量和楼梯的宽度等等，高层住宅。

高层得房率一般是75%－80％其公摊系数为22％25％高层得房率往往跟小区的相关配套联系在一起，如楼梯的宽度电梯间的数量等，得房率如果特别高，只能说明房屋的配套不太好因此，得房率的大小需要有个度高层得房率意思是 指可供住户支配的面积与每户建筑面积之比，高层住宅是指超过十层及十层以。