如果是北京户口以家庭为单位只可购买2套住宅贷款首付6成，利率上浮10%15%非北京户口以家庭为单位不可购买2套住宅需卖掉现有住宅才可以购买，且如果2次贷款首付6成，利率上浮10%15%外籍及港澳台人士以家庭为单位不可购买2套住宅三套住宅以家庭为单位均不可购买非住宅立项除外外地户口只能拥有一；下面和小编一起来详细了解一下吧一北京二手房最低首付是多少1假如买房人名下没有房产的话，那么这套房屋就是首套的二手房，需要支付的二手房贷的首付不可以低于30%，这里说的30%指的不是房屋销售的价格，而是房屋评估价二手房贷款是根据二手房评估价作为参考的，一般情况下，房屋评估价都会比；如果是一套300万的房子的话，首付即为60万居民在北京买房第二套房的情况下，首付低至比例为百分之六十同样一套300万房子的话，首付为180万居民在北京买房第三套房的情况下，银行会可以房价的实际情况不给予贷款如果北京买房使用公积金贷款购买首套住房的话，首付款低至比例为百分之二十如果不；在房价居高不下的今天，买房成为了一件很奢侈的事情，大多数人都无力全款购房，只能选择贷款买房，但贷款买房不但手续复杂，而且还需要预先支付一定比例的首付，这样才能到银行办理贷款的手续那么北京买房首付几成呢北京买房的政策有哪些呢下面就跟着小编一起来详细咨询了解一下吧北京买房首付几成；居民买的是非普通住宅，首付比例是八成，这个已经是很高了外地人在北京买房，要满足连续缴纳社保满五年的要求才行，并持有北京市居住证北京二套房贷款最多180 看房价有的不止180万北京市的商业贷款政策1，普通住宅，首套可以贷款65%，二套贷款40%2，非普通住宅，首套贷款60%，二套可以贷款。

#160#160#160#160#160#160北京2022年买房首付比例35%居民家庭名下在北京市无住房且无商业性住房贷款记录公积金住房贷款记录的，购买普通自住房的执行现行首套房政策，首付不得低于35%，购买非普通自住房的首付款比例不低于40%自住型商品住房两限房等政策性住房除外#160；房屋面积低于90平米的情况下，首付比例不得低于百分之二十，超过90平米首付比例不得低于百分之三十2使用按揭贷款购房，购买首套房时首付比例不得低于百分之三十，二套房首付比例不得低于百分之六十，三套房不得使用贷款；1如果是首套房的前提，购买新房且面积没有超过90平米的，缴纳首付可以最低是20%2如果是第二套房，购买房产的最低首付是60%3如果是第三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款4非以上情况的最低首付是30%要在北京市买房，要满足在北京连续满五年纳税证明或在北京；5假如都不属于以上情况的话，那么买房人需要支付的首付款比例低至30% 6从以上各种情况来看，买房人购买的住房的房价不同，需要支付的首付也会有所差别另外北京买房首付多少还要看买房人购买的房屋面积 以上就是关于北京房子首付多少的相关内容介绍，在北京买房之前应该先了解清楚北京买房首付比例和北京买房的政策；二套房首付比例目前尚无统一标准，从45%至70%均有二套房首付比例不仅要高出首套房很多，而且贷款审查也相对更加严苛公积金贷款购买第二套房，最低首知付比例为30%非一线城市商业贷款且无房贷记录的为40%，未结清贷款的为50%北上深不管是否结清房贷，二套房最低首付比例都一回样北京为60%。

贷款买房首付比例是多少贷款买房首付比例是根据当地政府以及房产情况决定的，以北京为例，北京首套房的的首付比例最低为35%购买非普通自住房的首付款比例不低于40%自住型商品住房两限房等政策性住房除外居民家庭名下在北京市已拥有1套住房，以及在北京市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金；算一算你家装修要花多少钱公积金是事业单位国企单位城镇集体企业民办非企业单位及其在职职工缴存的长期住房储金，公积金缴存一定年限之后，在缴存地购房可使用其贷款，那么使用公积金买房首付是多少呢？下面小编就为大家介绍下北京使用公积金买房首付多少！北京使用公积金买房首付多少？北京使用公积金买房。

买房首付一般是多少这是许多人在购房过程中经常会问到的问题实际上，不同城市的首付比例和购房政策是不同的，因此需要根据自己所在的城市和个人情况来进行选择本文将为大家详细介绍不同城市的首付比例和购房政策，希望能够帮助到大家一北京 北京是全国房价最高的城市之一，因此首付比例也相对较高；2非京籍家庭需满足在京无房且已连续五年在京缴纳社保或个税的非京籍家庭，可购买1套住房若想在通州区购买房屋，还必须符合近3年在通州连续缴纳社保或个税的要求北京买房首付要交多少1北京买房首付要交多少？这得根据不同的情况来判断，也需要结合房屋成交价格，来计算得出北京买房首付要交的；除了首付款之外，还有一些费用是要了解的，那就是各种税费，最重要的就是契税，根据房屋面积来划分其次就是房屋维修基金，这个是用来维修保修期过期之后的房子，在北京多层住宅每平米要收100块钱，如果是高层建筑那更贵，每平米是200左右除了这些，还有一些不起眼但很重要的费用，物业管理费是必不可少。