公积金首付比例只要首套房是面积120平方米以上住房，再购买第2套住房时，不予发放住房公积金个人住房贷款如果首套房面积在120平方米含以下，再使用住房公积金贷款购买第2套普通自住房的，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的11倍 贷款买房首付多少最划算 1关于首付多少。

买房子首付是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下购买首套房首付数额应当在总房价的30%以上，二套房首付比例最低40%一般购买首套房的，有以下两种情况的首付比例1首次使用公积金贷款，对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以下或按规定购买经济适用住房的家庭，首付款比例不低于20%对购买首套。

商业贷款首付比例第2套房是首付6成，贷款利率为基准利率的11倍公积金首付比例只要首套房是面积120平方米以上住房，再购买第2套住房时，不予发放住房公积金个人住房贷款如果首套房面积在120平方米含以下，再使用住房公积金贷款购买第2套普通自住房的，贷款首付款比例不得低于50％，贷款利率不。

但是，虽然有相关规定，只要拿总房价的百分之三十或二十就可以，可是还存在一个贷款的问题例如上述的总房价100万的房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方的可以贷的额度为45万元，那么剩余的房款都需要首付的，也就是要首付55万如果采用商业贷款，还需要考察家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总。

1根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30％2以上说的都是首套房的算法，当购买二套房时以家庭为单位，贷款首付比例不得低于50％一买房子首付一般是多少 1根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30％，例如要购买一套价值100。

买房首付通常是多少 每个地方的标准不一样，一般情况如下1在首套房的情况下，商业贷款首付是30%，公积金贷款90平米以内是20%，90平以外是30%2在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50%3三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况做决定，可以不予与贷款4其他的情况最低首付为30。

以一套40万元100平方米的房产为例，税费总费用大约为7000元左右这些费用应在合同中明确规定支付时间，避免开发商的不当要求损害购房者的权益总的来说，购房首付和相关费用是购房者在购房过程中的重要开支，具体金额需根据实际情况和政策调整在购房前，务必详细了解并准备充足的资金。