就像深圳，如果没有改革开放，可能还只是一个小村镇，最多是一个不错的地级市 合肥近十多年的发展非常快，给的政策也比较多，城市地位与日俱增，与许多上位城市房价差距不断缩小杨红旭预测合肥房价未来会达到南京的80%，这可能是一个比较乐观的数据，我不知道时间会有多长，但是我认为合肥与南京房价差距会缓慢缩小；住当然是蜀山区，经开区也可以，不过只限于经开区西部的住宅区那里有的房价很贵的，一般在6000多块左右。

庐阳区是老城区，待拆的房子太多了，就因为老城区，轻易拆不起而且庐阳区重工企业较多待转到下塘工业区绿化环境差政务区是新区，绿化好，有合肥市政府安徽省政府坐落安保数一数二的存在环境整洁，官方有意把政务区搞成合肥的CBD所以房子好卖，适宜居住合肥房价最贵的就是政务区了；呵呵，上面的人对合肥的房价一点不了解合肥的房间可以划分几个区，市中心的就不说了，七八千的有，现在主要是东区和北区的房子相比较比较便宜，在4000上下，只得是新房，二手房更贵4500左右根据小区不同而定南区西区的房子比较贵，特别是马鞍山路和政务区在5000朝上，4800算底的，不过很少看到。

60W按120平算单价5000 这个范围目前在合肥算还行的 考虑这个住房基本不用二次置业，要一步到位的要求 首先从环境位置，其次还有升值交通以及学区都是重要的考虑范围 就目前而且东北方向楼盘价格较低但环境有待发展楼主可以考虑在西南方向选择 目前政务区整体价格偏高基本在5000左右且离；庐阳区 和蜀山区相对 贵点 二环以内平均都4000+ 东边 瑶海相对便宜点 但是人气不是太旺我也不太喜欢那边 包河区 的房子 要买来投资的就去滨湖新区 二环以内的也4000+ 合肥作为省城在周边地区的房价比列中不算太高 合肥房价的升值空间还很大虽然当前金融危机，但是合肥房价的下跌空间是没有。

7新站区整体均价12514万8庐阳区二环内2万到23万二环外1517万9三县1肥西价格最高，最低便宜1万，基本价格在1314万2北城1214万左右3肥东1万到12万左右10远郊大盘舒城寿县的长丰的远郊的，合肥市区开车要1个小时到1个半。

合肥滨湖房价暴跌2023

1目前合肥的房价总体在华东一线二线城市里属于偏低的随着城市建设和大发展，总体来看，合肥的房价有着上涨的空间2最好在政务新区，天鹅湖一带，城市近郊，交通便利，又离喧闹的市中心保持合适的距离3A的话，价格这么高应该是二手房吧，如果在100平米左右还算公道 B的话，目前滨湖新区的房价普遍。

均价在3000左右，最高房价在市中心地带，其次就是马鞍山路附近，这里高档小区怪多的高新区和经济开发区小区也很多，价格也还好，一般都在25003000左右，环境也可以，配套也很好，只是现在居住得人少一点，胜利路元一购物中心附近高层公寓比较贵，像金色地带温莎杰座等高层公寓均价已达4300左右，特别是金色地带的。

合肥市哪个区的房价最有升值空间

1、合肥四里河之所以被称为富人区，主要原因是其地理位置优越交通便利环境优美以及房价较高首先，四里河地处合肥市中心，这一区域的发展较为成熟，有着丰富的商业教育医疗等资源其次，交通便捷，无论是驾车还是乘坐公共交通，都能方便地到达市区的各个角落再者，四里河的环境极佳，绿树成荫，碧水。

2、我也在考虑中，价格的话我感觉北城新区那边的房价在整个合肥包括三县在内，是最便宜的但只是那边的房产证是长丰的。

3、近期合肥滨湖新区高新区房价暴涨是正常的房价本质房地产作为商品同任何商品一样，是使用价值和价值的统一体根据马克思主义经济学的劳动价值理论和价格理论，从总体上看，房价的基础仍然是价值，基本上也是房地产价值的货币表现，但又有其特殊性在这里之所以说是“基本上”，是因为房价的形成与其它。

4、一环 以内， 均价都要在40005000左右 合肥西区，政务区的房价高点，东边，和北边的便宜些具体 的 可 查看每周四 新安晚报 合肥晚报。

5、综上所述，庐阳区的房价在合肥所有区域中最高，这主要得益于其优越的地理位置完善的配套设施丰富的教育资源和良好的经济发展状况。

6、9三县1肥西价格最高，最低便宜1万，基本价格在1314万2北城1214万左右3肥东1万到12万左右10远郊大盘舒城寿县的长丰的远郊的，合肥市区开车要1个小时到1个半小时的，价格在65007500元但是合肥不是北京甚至不是南京这样的超大城市，一是市区价格太高。