40万二手房过户费通常是2到3万，按照房屋价值的5%到8%缴纳税费二手房过户需缴纳的税种主要有契税个人所得税土地增值税印花税城建税教育费附加地方教育费附加等如果这个房子现已销售后5年才上市交易，那么就没有经营税，只必需交纳3%的契税一40万二手房过户费多少？已经满2年的普。

评估费用收费标准lt！ 按照省物价局的规范，评估费根据房屋总价计费若总价在100万元以下，评估费为总价的042%在100万至500万元之间，评估费为03%总价超过500万元，则收取012%的评估费请注意，进行房屋评估需找正规公司进行，需支付相应的评估服务费以一套总价200万元的二手房为例。

一般的情况购买二手房，交易过户需要交纳的税费一 买房人应缴纳税费1 契税房款的15% 面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%2 印花税房款的005 3 交易费3元平方米 4 测绘费136 元平方米 5 权属登记费及取证费一般情况是在200。

按照房屋总价的15%计算当房屋建筑面积超过144平方米时，需按照3%标准进行计算若房屋建筑面积低于90平方米且为首次购买房产者，则可享受1%的税率优惠2印花税按房屋总价的005%收取3交易费用每平方米征收3元4测量费每平方米收费136元5产权登记费与证书获取费通常仅需。

一二手房过户费是多少钱1契税缴纳人买方 房屋面积90平米以下首套房缴纳房款的1%房屋面积在90140平之间首套房缴纳房款的15%房屋面积大于140平或二次购买不论多大面积缴纳房款的3%2营业税缴纳人卖方 房改房商品房普通住宅，房产证年限不满两年缴纳房款的5。

二手房过户费用包括契税印花税公证费和产权登记费等，这些费用根据房屋所在地区和交易价格的不同而有所差异针对60万元的二手房，过户费用具体如下1 契税契税是在房屋买卖合同签订后，根据房屋交易价格向国家缴纳的税费税率通常在1%至3%之间，具体税率根据当地政策而定以北京市为例，契税率。

一般在1000元至5000元之间八银行贷款手续费用 如果买家需要通过贷款购买房屋，还需支付贷款手续费不同银行的贷款政策和收费标准各异，一般会收取贷款金额的1%至2%作为手续费以上费用项目加总，便是一套二手房过户所需的总费用买卖双方需根据实际情况，参照当地政策进行计算。

一套二手房过户费大约在数千至数万元之间，具体金额取决于房屋的成交价所在地区房屋类型等因素二手房过户费是由多个部分组成的，其中包括契税增值税个人所得税等其中契税是主要的费用之一，按照房屋成交价的百分比来计算不同地区的契税标准有所不同，需要根据当地的政策来确定此外，房屋的。

二手房过户费是由二手房的本身价值决定的二手房过户时需要缴纳的费用有过户登记费，一套房屋按80元收取交易手续服务费，普通住宅类型的房屋按6元一平收取，非住宅性质的房屋按10元一平收取契税，二手房契税按3%缴纳，满足契税优惠条件的，按15%的税率减半征收印花税，买卖双方各缴纳005%。

1购买时间超过5年且住房面积小于等于140平方米的二手房，过户费用包括15%的契税01%的印花税80元的登记服务费6元平方米的转让费以及20元的配图资料费2购买时间超过5年且住房面积大于140平方米的二手房，过户费用包括3%的契税01%的印花税80元的登记服务费6元平方米的转让费。

法律主观关于二手房的过户费如下1过户登记费普通二手房住宅类为80元套，买方承担2交易手续服务费住宅6元平方米房改房经济适用房安居房减半收取3元平方米非住宅10元平方米买卖双方各承担一半3二手房过户土地收益金代收房改房经济适用房安居工程房买卖过户。

买二手楼房过户手续费是1二手房交易手续服务费住宅6元平方米非住宅10元平方米买卖双方各承担一半2二手房过户登记费普通二手房住宅类为80元套，买方承担3二手房过户核档费50元宗4二手房过户契税税率为3%，按正常交易成交价格计征个人购买的自用普通住宅契税税率减半。

二手房过户费用取决于多种因素，包括房屋价值买方和卖方的具体情况等以下是过户费用的一些基本组成部分1 契税 若买方为首次购房且房产面积不超过90平方米，需缴纳1%的契税 若买方为首次购房但房产面积超过90平方米，需缴纳15%的契税 若房产面积超过144平方米或买方非首次购房，则需。

最近几年，我国的经济飞速发展成为全球第二大经济体，而在众多的行业中，房地产行业是最为火爆的，在短短的几年时间之中，房价就翻了好翻，可以说房子是最有升值空间的东西其中在最近几年，二手房的交易也逐年上升，而大家都知道二手房过户时需要一些费用的但是非常多的人们对于房屋过户的费用不是。

一买二手房更名费需要多少钱 1营业税 税率为5%对于不足5年的二手房对外销售时要征收相应的营业税，按售房收入全额征收营业税超过5年含5年的普通住房对外销售时可以免征营业税超过5年含5年的非普通住房对外销售的，按售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税2契税 普通住宅为。

算一算你家装修要花多少钱很多人是因为经济不足或者是二手房位置的原因，而选择买卖二手房，这样的话可以节省一大笔费用，就可以缓解自己经济上的压力那么购买二手房过户费是多少呢下面和小编一起来看看吧购买二手房过户费是多少 1交易手续服务费 住宅是每平方米6元，其中房改房经济适用。

算一算你家装修要花多少钱许多人购房都是属于期房，不能及时入住，但是如果购买二手房的话，那么就可以做到“即买即住”在二手房在交易过程中，税费也是比较复杂房子过户大家都知道是什么意思，那么，30万二手房过户费多少？下面我们将为大家详细讲解二手房过户费的相关知识30万二手房过户费多少。