房子过户费用一般在2600元左右25万元房子的过户费用主要包括契税房款的15%，即3750元印花税房款的005%，即125元交易费3元平方米测绘费136元平方米权属登记费及取证费一般情况下在200元内费用会根据房屋面积和当地政策有所变动，实际过户费用可能会有差异实际费用需与。
购买二手房过户时需承担的费用主要包括以下几点首先，契税需根据房屋面积进行划分，90平方米以下首次购房的按1%缴纳，90至140平方米按15%缴纳，140平方米以上则需按3%缴纳，这些费用由买方承担，若是第二套房产则按3%收取其次，营业税的计算规则依据房屋产权的持有年限，持有满五年可免征，未满五年则。
房子过户的费用计算涉及多种因素，主要分为三种方式亲人之间的继承赠与和买卖其中，父母子女间的继承是最经济的，只需支付280元的登记费，无需缴纳营业税个税和契税然而，这种方式仅限直系亲属间的房产转移，且必须在被继承人死亡后进行赠与方式虽然被误解为能避税，但实际上，如果出售房产不。
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