根据“男性不得超过60周岁，女性不得超过55周岁”的规定，如果贷款人是女性，可以在40周岁时借钱买房，最长可达15年，而如果贷款人是男性，可以40岁时借钱买房，最长可达20年此外，有些银行规定，男性贷款人年龄不得超过65周岁，女性年龄不得超过60周岁，具体可以贷款多少年，建议用户咨询相关贷款银行或者。

法律分析40岁买房最多能贷款30年 根据银行贷款的相关规定，贷款人的实际年龄加贷款年限不能超过70岁法律依据中华人民共和国民法典第六百七十三条 借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款提前收回借款或者解除合同第六百七十四条 借款人应当按照约定的期限支付利息对。

现在年龄控制在65岁以内按照您的年龄只能贷款10年了 二现在商业贷款年限最高多少年 个人住房商贷的话最长可以到30年，公积金贷可以到35年btw还要看你年龄的，男年龄限制到65，到男70，女65这个样子其实如果你小孩有还款能力的类，针对年龄太大的问题 三房贷最高可以贷多少年？连日来，“房贷年龄。

原则上来说是可以的一般银行规定贷款最长期限为30年，借款人的年龄在需在18周岁65周岁之间，且借款人的年龄与贷款期限之和不超过70，超过规定年限就无法申请房贷了申请人年龄40岁再加上30年房贷期限刚好到银行要求的最高期限，还是可以申请的但是，也有例外的情况，房贷申请条件，不仅仅只考量年龄。

一40岁房贷可以贷30年吗？ 40岁可以申请到30年的房贷，当然还是要看具体的贷款银行，有些商业银行对于贷款人的年龄是有一定要求的，当然各个银行的贷款政策可能会不一样，大家可以咨询有关的贷款银行 现在的房贷最长可以贷款30年，对于高龄贷款人来说，为了增加贷款成功率，可以适当的缩短贷款年限，如果还是想贷30年。