90平以上契税是2%，三套房及以上契税是3%因为房产只要有买卖，就会产生契税，买新房要给契税，买二手房也同样要给契税，不管卖了几次都要给契税，所以这是购房者应该出的3增值税增值税以前也叫营业税，增值税是只有产权证或者契税发票日期未满两年的住宅才缴纳的，综合税率是55%，如果满了。

一买房子交税要交多少税 买房子交税要交的费用如下1契税，购房总价的35%，普通商品住宅减半，即1525%2印花税，购房总价的005%3房屋维修基金，购房总价的23%4副食品价格调节基金，2元平方米，有些地方不用5交易费，购房总价的05%买卖双方各交025%6房屋。

1个人所得税按照房产交易差价的20%征收，或者按照房产总价的1%征收2增值税如果房产持有时间不满两年，需要按照房产总价的56%缴纳增值税及附加税费3契税根据房产的面积和购房者的情况，契税的税率一般为1%至3%4印花税交易双方各自按照房产交易合同金额的005%缴纳5土地增值税。

房子个人所得税交20%房产交易个人所得税率规定1纳税义务人出售自有房屋包括住宅和非住宅，下同取得所得的个人2纳税范围个人出售自有房屋取得的所得3适用税目税率根据现行中华人民共和国个人所得税法规定，按照“财产转让所得”项目征收个人所得税，适用比例税率，税率为20%4应纳。

3检查纳税基本信息，税局对纳税人要缴纳的款项进行信息录入，随后会打印出一份房地产交易纳税申报审核表购房者去缴税时，一定要确定好表中的内容正确，再签字盖章缴费，签好字后，就进行较后一步了缴费持签字盖章好的房地产交易纳税申报审核表到相应的收费柜台缴纳费用，即可。

购买新房子需要交的税费主要包括契税印花税房屋维修基金交易手续费产权登记费等契税是房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主征收的一次性税收它是对房地产产权变动征收的一种专门税种契税的税率一般为15%，根据房屋面积和购买价格来计算例如，如果购买一套。