三回迁房产权多少年回迁房产权年限要看其国有土地使用证上的土地性质是什么性质的才可以确定的1如果回迁房是用作住宅的话，那么产权年限是70年2如果回迁房是用作综合用地使用的话，那么产权年限是50年3如果回迁房是用作商业经营的话，那么产权年限是40年 法律客观 根据自己的代理经验，将回迁房在；回迁房70年产权后仍归产权人所有根据我国相关法律规定，住宅建设用地使用权到期的会自动续期因此，回迁房70年的产权到期后，产权人可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权回迁房产权证和商品房产权证一样吗两者不一样回迁房与商品房虽然在房产证上没什么较大的区别，但是上面所。

回迁房的产权要看其国有土地使用证上的土地性质是什么性质的才可以确定的，如果是作住宅的话，产权年限是70年土地是综合用地，产权年限是50年土地性质是商业，产权年限是40年回迁房产权类型一般有三种1商品房回迁房是开发商在征收土地时赔偿给回迁民的房子，随时可以交易，回迁房经过转手交易；回迁房房产证一般在13年可以办理下来，虽然回迁房和商品房的房产证性质一样，但是办理流程时就会复杂很多同时办理流程也需要开发商的协助办理，如果开发商准备各种资料的动作比较缓慢，就会造成时间上的拖延，这样下来就很可能会影响房产证下来的速度什么是回迁房回迁房说的就是发展商征收土地的时候赔。

部分产权一般是指土地为划拨，未交纳土地出让金的对于拥有部分产权的，不建议购买如果客观上需要购买的，在协议书中约定，在办理回迁房的产权过户手续时，将由买受人补交土地出让金另外，在和卖房者签定合同的时候可以订立附期限的合同，以产权过户为合同生效条件及全部付款条件，也可以与卖方协商将；通常所说的回迁房产权大致也是分为三种，不同的回迁房年限也是不一样的1如果回迁房是用作住宅的话，那么回迁房的产权年限是70年2如果回迁房是用作综合用地使用的话，那么回迁房的产权年限是50年3如果回迁房是用作商业经营的话，那么回迁房的产权年限是40年回迁房可以买卖吗1业主已。

回迁房到底能不能买

具备了市场上的流通性2 经济适用房若回迁房按照国家经济适用房的规划进行调整，无需支付土地出让金，并按政府指导价销售，其产权性质即定为经济适用房3 商业用房如果回迁房被用作商业目的，其产权将限定为仅有四十年的商业用房通常，这类房产位于建筑的底部，作为商业用途。

相对于市面上的商品房来说，它的价格相对低一点但很多人心里对于回迁房，商品房以及经济适用房傻傻分不清楚，经常会有人有这样的疑问，回迁房可以购买吗购买时需要注意哪些问题一什么是回迁房回迁房指的是开发商征收土地时，赔给被拆迁住户的房子二回迁房产权多少年回迁房产权年限要看。

根据有关的规定，人们常说的回迁房产权问题，其用途不同年限也会存在一定的差异具体来说1那如果回迁房是用作住宅的话那么回迁房的产权年限是70年2如果回迁房是用作综合用地使用的话那么回迁房的产权年限是50年3如果回迁房是用作商业经营的话那么回迁房的产权年限是40年回迁房对楼层。

回迁房产权为70年因为回迁房属于居住用地，使用年限为70年工业用地五十年，教育科技文化卫生体育用地五十年，商业旅游娱乐用地四十年，综合或者其他用地五十年回迁房最初是没有房产证的，但人可以到相关房管部门办理安置房的房产证在办理房产证后，即补缴了土地使用金后，回迁房就变成。

如果回迁房是用作住宅的话，那么这种产权年限差不多就是在70年如果回迁房这用作综合用地使用的话，一般来说这种回迁房它的年限是在50年如果回迁房是用作商业经营的话，那么这种回迁房它的产权年限就只有40年了因为回迁房产权分为以上这三种类型，不同类型的回迁房年限也是不一样的买回迁房的。

回迁房私下协议生效吗

1、回迁房与其他商品房的产权期限都应该是一样的，居住用地70年，综合用地50年回迁房产权大致分为几种情况，如果回迁房是用作住宅的话，那么回迁房的产权年限是70年如果回迁房是用作综合用地使用的话，那么回迁房的产权年限是50年如果回迁房是用作商业经营的话，那么回迁房的产权年限是40年买房时。

2、回迁房产权年限要看其国有土地使用证上的土地性质是什么性质的才可以确定的1如果回迁房是用作住宅的话，那么产权年限是70年2如果回迁房是用作综合用地使用的话，那么产权年限是50年3如果回迁房是用作商业经营的话，那么产权年限是40年。

3、1如果回迁房是用作住宅的话那么回迁房的产权年限是70年2如果回迁房是用作综合用地使用的话那么回迁房的产权年限是50年3如果回迁房是用作商业经营的话那么回迁房的产权年限是40年回迁房的具体产权年限是多少，要看其国有土地使用证上的土地性质是什么性质的才能具体确定，另外回迁房。

4、通过查询华律网信息，回迁房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时对被拆迁住户进行安置所建的房屋，持有满5年取得完整产权回迁房未满5年不得正式上市交易，5年以购房家庭所取得的契税完税凭证时间为准，未满5年签署的回迁房买卖合同不受法律保护，满5年后补交土地出让金可进行合法销售。