满五不唯一要缴纳的税费包括1契税买家购买家庭唯一住房且面积不超过90平米的契税按房款的1%征收，90144平米的按房款的15%征收，超过144平米或是二套及以上的住房按3%征收2房产证满五年的可以免交营业税3个人所得税按照差额的20征收法律依据根据2021年9月1日生效施行的中华。

“满五”是指取得产权证的或契税完税证明的时间中最早的时间满五年或超过五年“不唯一”则是指业主在该地区范围内，登记在国土局系统里得不止这一套房子契税城建税个人所得税房子满5年不唯一出售需要交契税个人所得税交易手续费房屋所有权登记费房屋评估费，各费用计算标准如下1。

普通住宅满五年免征营业税，非普通住宅满五年征差额营业税 不满五年的无论普通与非普通征全额营业税 个人所得税的税率是普通住宅1%，非普通住宅2%房子满五年且唯一无论普通非普通免征没有满足上述两个条件的普通住宅交1%，非普通住宅交2%2，差额营业税是卖出价减去买进价再乘565 全额营业税是卖出。

你好，对个人购买超过5年的不唯一的家庭生活用房对外销售取得的所得，按照20%的税率征收个人所得税也就是对未满5年，或不是家庭唯一住房的二手房增值部分，按照20%的税率来计算征收个人所得税 即应纳个人所得税额=计税价格房屋原值合理费用*20%如果确认无法核实原值的，按计税价格的2%。

满五唯一和满五不唯一差多少税？满五唯一和满五不唯一的住宅都可以免收增值税但是只有满五唯一的住宅才能够免税个人所得税，满五不唯一的需要按照差额征收20%的个人所得税或者是按照交易额征收1%的个税二手房满五唯一和不唯一的区别 1交税符合满五唯一条件的房屋是不用交纳个人所得税和增值税。

满五不唯一需要缴纳个人所得税 二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用1营业税税率555，由卖方缴纳，同时规定 若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收营业税 若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照。

买房是要缴纳税费的，在二手房市场上，有很多不同年龄的房子，比如说满两年的或者是满五年以上的，那么满五不唯一要交多少税？ 1满五不唯一要交房价的1%的个人所得税90平方米以下首次购房的按1%缴纳契税90140平方米按房价15%缴纳契税140平方米以上按房价3%缴纳契税评估额05%的评估费。