二公摊面积国家标准是多少 1多层住宅 17层以下住宅公摊率为712 多层建筑指的是层数在6层左右砖混结构的建筑，属于公摊面积的部分包含了外墙水平投影12，楼梯楼梯间水泵房配电室等，占房屋建筑面积的13%18%室内层高分为净高和层高，一般层高在28米左右，净高在26527米左右；公摊面积指的是整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积根据不同的建筑类型和楼层高度，公摊面积的范围也会有所不同一般来说，7层以下住宅公摊面积在7%12%左右，711层住宅公摊面积在1016%左右，1233层住宅公摊面积在1424%左右，别墅类产品公摊面积在18%左右，而对于商场和写字。

1一般多层住宅的公摊面积约在10%到13%218层以下的板式住宅公摊约在13%到15%，点式的楼盘公摊大多在15%到17%330层以上的住宅因为电梯数量的增多，公摊通常都在25%左右房屋公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称，与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积；一般多层住宅的公摊面积约在10％~13％，18层以下的板式住宅公摊约在13％~15％，点式的楼盘公摊大多在15％~17％，而30层以上的住宅因为电梯数量的增多，公摊通常都在25％左右不应计算为公用建筑面积的1凡已作为独立使用空间销售或出租的地下室车棚等，不应计入公用建筑面积部分2作为人防。

1若属于普通的多层商品房，同时没有地下设备用房底商底层架空的情况，那么公摊面积一般是在10%至15%之间2是小高层电梯房，则公摊面积比例是在15%20%之间3要是高层住宅楼，那公摊面积比例要高一些，介于20%25%之间一住宅公摊面积的比例一般是多少1普通多层住宅楼，在没有地下；对于公摊系数的确认，首先要确定哪些建筑面积在公摊之外，哪些在公摊范围之内，根据商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则中的相关规定，在公摊范围内的公用建筑面积包括公共门厅大堂过道走廊等25项，而开发商自用房仓库等十多项不应纳入公摊范围内更多关于一般楼房公摊面积是多少，进入。

这种楼层住宅公摊率大概是在百分之是到百分之二十二之间，主要包含设备用房商铺以及底层架空层等，具体多少需看楼盘实际情况如果是小高层，公摊一般是在百分之十到百分之十五，但如果是带电梯的小高层，公摊一般是在百分之十五到百分之二十二之间315到30层住宅 它的公摊面积一般是在百分之二十到。

一梯二户公摊一般多少

一般来说，没有地下设备用房没有底层商铺底层架空的普通多层住宅楼，其公摊系数约为10%15%带电梯的小高层住宅，公摊系数约在15%20%高层住宅则相对较高，公摊系数约在20%25%此外，如果是别墅类产品，公摊面积一般较低，约为1%8%，但如果带有警卫室等公共设施，公摊面积可能会有所。

公摊面积的比例并不是固定的，具体还得看房子的类型，一般有以下这几种情况1如果是别墅类的房子，那公摊率一般是在1%到8%之间2如果是12到33层以上的高层住宅房，那公摊率一般是在25%左右3如果是小高层的住宅房，那么公摊系数会保持在10%到15%之间4如果是带电梯的小高层住宅房。

多楼层的住房，国家明确规定，在7层以下的住宅的公摊率是7%12%多楼层建筑的楼层数指得是在6层左右的_混合的建筑，而其他的公摊部分的面积也包括外墙的水平投影的二分之一楼梯楼梯间以及为每位住户所提供的服务业务的用房热水交换站水泵房配电室等等一般情况下，这些会占住房建筑面积的。

1多层住宅公摊率为7%12%之间合理这里说的多层住宅一般是6层左右的，楼内的公摊面积包括了楼梯发电室及其它物管用房2711层住宅公摊率为10%20%之间合理这类楼房是属于小高层，如果没有设计电梯，那么公摊系数一般是在10～15%左右如果说有设计电梯，那么公摊系数会更高一些，在15。

1房子公摊面积有规定，具体规定如下2业内默认的标准为6层以下低层商品房的公摊系数一般为12%左右，11层左右的小高层商品房的公摊系数为20%左右，18层以上高层商品房公摊系数为25%左右，超过25层的商品房上约为30%公摊面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙包括山墙水平投影面积一。

公摊面积一般是百分之二十七，不过也分不同的情况17层以下住宅这类型的公摊面积是在百分之七到百分之十五，包含了楼梯间二分之一的外墙水平投影面积等它占建筑面积的百分之十三到百分之十八，根据室内净高来决定27到15层住宅这种楼层公摊率是在百分之是到百分之二十二之间，包含设备用房。

法律分析这个标准在10%27%“在7楼以下的普通住房，公摊面积一般是10%～15%之间7层到15层的电梯楼公摊面积一般是15%～22%之间15层到30层的楼房一般都有多个电梯，它们的公摊面内积大概是20%～27%之间法律依据中华人民共和国标准化法 第二条 本法所称标准含标准样品，是指。

公摊一般多少比例

法律主观公摊面积该占比例是普通多层住宅楼约在10%15%小高层住宅约在20%25%高层住宅约在20%25%公摊面积是指整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积，以水平投影面积计算，其与套内建筑面积之和构成商品房建筑面积。

房子公摊面积没有国家标准，但是通常公摊面积不能超过百分之30各个楼盘因为在自身的情况不同，在此方面也都具有差异性具体情况如下1一般多层住宅的公摊面积约在10%到13%2多楼层的住房，国家明确规定，在7层以下的住宅的公摊率是7%到12%37层到11层的住宅的公摊率是10%到16%1。