特点美伦山庄与鲸山别墅较少出租，其他出租一般，价格较高，数量可数，月亮湾山庄别墅较老，租金价格最低，性价比最高，喜欢的就不要错过，依山而居空气质量好 其他别墅西丽的别墅 特点并无大片面积成群别墅区，整体租金价格偏低，数量也不多，整体别墅质量较低，需求量也低 深圳南山别墅环境一般都非常。

别墅价值体现不单是按每栋建筑面积，价格差关键是容积率大小如容积率030左右比容积率060左右的别墅，每平方米价格要高出一倍左右别墅一般占地均在2亩左右，省会城市的别墅目前在2000W左右，但低于1000W就可以肯定不是别墅啦如只是周末住住，选偏远的农村别墅性价比最好此外，别墅定价其实不。

在平时，大约六七百一间，周末或是有假日要上千一晚，就不知你想要怎样的，你也可以选小木屋，大约300左右一晚，或是你团购上面看一下也可以，只不过那个位置可能就不太好。

皇庭玺园，位于深圳市盐田大梅沙内环路南侧湖心岛东侧，紧邻东部华侨城入口，是深圳唯一集山湖海资源于一体的湖岸独院总面积79779平方米，建筑面积959449平方米，仅46席坐落于大梅沙商业繁华地段，周边配套完善步行即可享受大梅沙的顶级高端配套，如万科国际会议中心京基喜来登酒店东部华侨城。

算上地下室三层，600平，半包下来120万左右，一整套下来大概是花了将近200万。

再一方面就是价格可能大家不能接受，截止到现在为止，观湖园别墅里面的房子，售价是每平米46，400块钱到46，500块钱之间。

元_深圳龙泉别墅小区均价和总价，供参考龙泉别墅，低楼层共1层2000年建8室2厅275平米西北参考价1271万，46，200元平龙泉别墅，低楼层共1层2000年建8室3厅17591平米东北参考价813万，46，200。