首套房和二套房首付价格不同，公积金贷款买首套房，90平米含以下的话，首付不得低于20%，90平米以上则首付不得低于30%商业贷款买首套房的话，首付则一般是3成公积金贷款买二套房，首付不得低于50%商业贷款买二套房，首付则是房屋总价的6成一买房首付一般是多少 根据购房的类别不同，以及。

买房首付一般为总房款的20%至30%，但具体比例可能因地区贷款政策购房类型如首套房二套房等以及贷款人资质等因素有所不同1 常见首付比例在中国，对于首次购买普通住宅的购房者，首付通常要求是总房款的20%然而，一些一线城市或热门地区的首付比例可能会提高到30%或更高，以控制市场热度。

一如果购买首套房，一般是在房子总价的30%以上，但会有以下两种情况1第一次使用公积金贷款，如果首套房购买的是建筑面积，低于90平米或者是按规定购买的经济适用房，首付不应低于20%如果购买的首套房建筑面积超过90平米，则首付不应低于房价的30%2如果使用银行商贷，最低首付为房价的30%。

1首套房商业贷款的首付比例一般为20%至30%如果使用公积金贷款购买首套房，首付比例可能更低，有些地区已调整为最低20%2二套房二套房的首付比例相对较高，多数城市要求最低40%，但也有地区根据最新政策进行了调整，可能降至30%公积金贷款购买二套房的首付比例也有所调整，部分城市已从4。

昆明本地人贷款买房，购置首套房的最低首付为房款的20%若是在昆明贷款买二套房的话，首付比例是房款的45%三套房就得全款了若是外地人在昆明贷款买房，首付比例是房款的20%30%二套房首付比例和本地人一样，也是45%的首付比例，第三套房也是全款目前昆明公积金首付比例调整如下对缴存。

3买房首付一般是办理按揭利息最低的是公积金贷款首次置业者，首付在30%以上二次置业者首付40%以上根据地方政策首付有百分之二十的情况月供多少要看贷多少钱供多少年4举个例子，比如购房者购买的是总价80万的房子，首付需付3成，那就是24万，这基本上是比较低的首付款了如果手头宽裕。

一般来说，首套房的首付比例通常在20%到30%之间，而二套房的首付比例可能会更高，有的城市要求达到30%40%甚至更高例如，对于首套房，如果是普通住宅，首付比例通常不低于20%而对于非普通住宅或者在一些热点城市，首付比例可能会提高到30%或更高对于二套房，首付比例通常不低于30%，在一些调控。

1首付一般是房价的30%，但在现实生活中，首付款会因为申贷情况不同，而产生变动2如果借款人申请的是公积金房贷，那么部分地区规定，借款人最低提供的首付款比例，可以是房子价格的20%3根据规定，如果借款人购买的是第二套房，那么贷款首付比例都不能低于房价的20%这个是硬性规定，就算借款。

买房首付多少，要看是第几套房1如果这是你名下买的第一套房，一般首付总房款的20%，比如，今年上半年我刚买了一套房子，137平方，总价106万，首付为212万元但因考虑后期还款压力太大，可以想尽办法借钱或者凑凑钱，把首付交的多一些，这样后期还款压力小一些2如果这是你名下的第二套房。

一买房子首付一般是多少 1根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30％，例如要购买一套价值100万元的房子，那么首付款至少是100万＊30％＝30万元2以上说的都是首套房的算法，当购买二套房时以家庭为单位，贷款首付比例不得低于50％，例如总房价100万元的房子。

首付款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的30%以上，一般购买首套房的，分为以下两种情况的首付比例1第一首次使用公积金贷款的，对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以下或按规定购买经济适用住房的家庭，首付款比例不低于20%对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上。

居民在北京买房第二套房的情况下，首付低至比例为百分之六十同样一套300万房子的话，首付为180万居民在北京买房第三套房的情况下，银行会可以房价的实际情况不给予贷款如果北京买房使用公积金贷款购买首套住房的话，首付款低至比例为百分之二十如果不属于以上情况的话，北京买房首付低至为百分之。

2买二套房首付商业贷款首付比例第2套房是首付6成，贷款利率为基准利率的11倍公积金首付比例只要首套房是面积120平方米以上住房，再购买第2套住房时，不予发放住房公积金个人住房贷款如果首套房面积在120平方米含以下，再使用住房公积金贷款购买第2套普通自住房的，贷款首付款比例不得。

买房首付一般为房价的30%50%首付是指购房时购房者需要支付的首笔款项关于首付的比例，不同地方的规定可能会有所差异但一般来说，首付通常为房价的30%至50%这意味着，如果一套房子的总价为100万元，购房者需要准备的首付金额在30万元至50万元之间具体的首付比例可能会受到当地房地产市场政策。

一般而言，购房首付款的比例指的是购房者购房时需要首付的资金占总房价的比例这一比例在不同地区和不同贷款政策下有所不同大多数地区和银行规定的最低首付比例为房价的30%这意味着购房者至少需要支付总房价的30%作为首付款，剩下的部分可以申请贷款在一些特殊的政策环境下，如楼市调控时期，可能。

约定分期还款的时间及有关违约责任就可以了2有价证券变现，若有理财的习惯，例如平日里购买了股票，在凑不齐首付款的情况下可以将这些有价证券变现来凑够首付款，虽然说将有价证券立刻变现会损失部分的利息，但是这是在凑不够钱的情况下唯一可以解决问题的方式了点击查看贷款买房首付要多少。

贷款买房首付一般为房价的30%50%，但实际比例和金额需根据具体情况而定详细解释如下1 首付比例规定一般来说，贷款购买房屋时，银行或金融机构对首付有一定的比例要求在大多数情况下，首付要求为房屋总价的30%50%但这个比例并不是固定的，会根据购买房屋的地理位置贷款人资质和金融市场。