一北京房产证过户需要多少钱北京房产证过户需要如下费用1非住房转让手续费10元平方米2房屋所有权登记费根据规定非住房100平方米以下含100平方米100元宗，100500平方米含500平方米160元宗，5001000平方米含1000平方米200元宗，10005000平方米含5000平方米260元宗，5000。

综上所述，房产证过户费用包括15%的契税和数百元的其他税费，若房产证持有满五年，总费用大约为18%，且免征个人所得税和营业税如果未满五年，虽然卖方个人所得税和营业税免征，但买方需要承担所有上述过户费用法律依据中华人民共和国城市房地产管理法第六十一条 以出让或者划拨方式取得。

在北京，房产证过户的相关费用包括1 非住房转让手续费每平方米10元2 房屋所有权登记费根据房屋面积不同而有所差异，具体为 100平方米以下含100平方米100元宗 100500平方米含500平方米160元宗 5001000平方米含1000平方米200元宗 10005000平方米。

房屋过户费用 1契税一般为房款的1%面积在90平方米以下且为第一套房的，可缴纳1%，面积在90平方米以上144平方米以下5%，面积超过144平方米的需缴纳4%2营业税房产证不满5年的交56%，产证满五年可免征营业税3个人所得税1%房产证满5年并且是唯一的住房可免除4买卖费。

房子过户要多少钱，需要看具体的情况1契税一般是房款的1%2营业税房产证未满5年的交56%，产证满五年可以免交营业税3个人所得税，1%房产证满5年并且是唯一住房的可以免除4交易费3元每平方米等 房子过户要多少钱，需要看具体的情况1契税一般是房款的1%面积在90。

房地产权证书的过户，其相关的付费环节以及收费标准如下所示首先是交易手续费在这个过程中，买卖双方各自需承担百分之五十的费用负担其中，住宅类房产的交易手续费为每平方米六元人民币其次是登记费这个费用需要由接受房产馈赠的一方进行支付具体而言，住宅类型的房产，按每套八十元人民币来收取。

关于房地产权属证书即俗称的房产证的过户环节中所涉及的相关税费标准如下所述首先是交易手续费，由买卖双方按照各半的比例分摊支付，其中房地产转让费按照每平米六元收取其次是登记费，这一项金额为受赠方负担，具体来说，住宅类房产的登记费为每套八十元另外还有房屋所有权工本费，每增加一本。

权属登记费及取证费一般情况下在200元内费用会根据房屋面积和当地政策有所变动，实际过户费用可能会有差异实际费用需与相关部门确认房产过户的流程1签订房屋买卖合同买卖双方需要签订正式的房屋买卖合同，并在合同中约定房屋的具体交易价格付款方式过户时间等内容2办理贷款审批如果买方。

过户费用的收费标准会因地区和政策的不同而有所差异，具体的收费标准需要根据当地的相关政策和规定来确定在办理房产过户前，建议先了解当地的政策和规定，以便更好地了解过户费用的具体情况 1交易服务费 按照房屋面积和成交价格的不同，收费标准也不同一般而言，每平方米的交易服务费在几十元到几百元不等 2。

房屋过户需要具备以下材料1房地产转移登记申请表2申请人身份证明卖方需要的材料身份证原件及身份证复印件一份如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份房产证原件如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份买方需要的材料身份证原件及。

房屋过户费由哪方承担房屋过户费一般是买卖双方一同承担购房者需缴纳房款15%的契税005%的印花税3元平的交易费136元平的测绘费200元权属登记费取证费，房东需缴纳3元平的交易费房款005%的印花税差价56%房产证未满2年的增值税房产交易盈利部分20%或者房款1%的。

二手房过户过程中产生的费用主要有契税，交易费，测绘费，个人所得税等相关费用，这些费用计算下来一共要交多少钱的话就没有准确的答案了，例如契税是按照房价的15%征收的，如果二手房面积在144平方米以上的话，契税是3%一二手房产过户需交多少费用？一 买房人应缴纳税费1 契税房款的1。

三房产过户需要注意什么 过户只是买卖双方到房管局递件进行产权人变更，真正要注意的事项是在买卖签合同的时候把关的，而且不同的类型有不同的注意事项证件齐全是肯定要的，至于有无保障就要看合同是怎样约定的无论是买卖还是赠予，房管部门的办理手续都是一样的办理该手续时需带房产证原件。

3符合条件的，等待银行审核资料，银行审批通过后，和银行签订抵押合同4办完后就可以缴纳税费，携带资料请银行工作人员现场对房屋评估5审批流程走完后就能拿到房产证，银行会根据估值决定贷款金额6所有流程办完后，就可以交房，等待银行放款了二手房过户多久可以拿到新房产证二手房过户一般1。

测绘费在过户时，需要对房屋进行测绘，以确定其面积和其他相关信息测绘费通常按照房屋的建筑面积计算，费用为136元平方米权属登记费及取证费这是用于办理房产证和取证的费用，通常由买方支付费用一般在200元以内除了上述费用外，如果房产证未满5年，卖方可能还需要支付营业税和个人所得税。

房产证过户都需要的费用如下1交易手续费5元平方米，卖主承担50%费用2合同印花税按照房屋产权转移的成交金额的005%缴纳，卖主承担50%3契税契税缴纳按照房屋实际成交金额的075%计算，由买卖双方约定由何方承担，在实际操作过程中一般由买家承担4过户手续费50元套，主应缴。

首先，根据过户房产的面积大小，需支付相应份额的契税，一般的契税率为15%其次，需上缴005%的印花税再者，需支付每平方米3元的交易费用另外，还需要支付每平方米136元的测量绘图手续费最后，若交易的房产未满五年，则需额外缴纳差价55%的营业税，以及针对房产交易利润部分征收20%或房款。