近年来，随着限购限价政策的出台，以及楼市调控政策的加强，北京市天通苑的房价也呈现出明显的趋势截至2021年，天通苑的房价已经达到了每平方米3万元以上这一价格在北京市居民中属于高端水平受市场调节和政策影响，天通苑的房价可能还会继续上涨，但房价增长的速度可能会有所减缓第三段天通苑；顺德碧桂园东苑为什么便宜顺德碧桂园东苑为什么便宜 1顺德碧桂园东苑的优点虽然有很多，但是与后来建造的西苑区芷兰湾鸣翠谷翠云峰别墅等相比，东苑的价格的确要便宜很多，主要是因为东苑的房子和设计比较老旧2现在的消费者买房都讲究居住舒适度绿化率等等，方方面面都做到位的房子才能卖到高价钱；14月份的成交数据显示，天通苑虽有大量房源和低价优势，但成交主力集中在23居和100140平米的户型，总价集中在200400万之间大户型由于总价高，性价比低，成交较少顶层和底层因其特殊性，交易活跃度相对较低从保值角度看，天通苑的房价增长性较差，主要受制于庞大的经适房比例交通压力和缺；元，在售的房源共计86套3天通西苑三区天通西苑三区于2000年建成， 9月份二手房参考平均价格为每。

在北二环与北五环之间的区域，房价普遍在8万以上，直至天通苑，房价骤降至3万，形成鲜明对比天通苑作为价格洼地，与回龙观相比，价差明显北京科技中心的建设，将天通苑置于未来科学城与怀柔科学城辐射带，周边的空港经济IT中心望京和中国硅谷上地，都与科技中心紧密相连，这让人对天通苑的未来发展；元平米第二名贵阳花果园，花果园2010年，位于贵州省贵阳市蛇口工业区，占地面积1000万平方米，建筑面积1830万平方米，有300栋40层楼，户，43万人口房价8000元平米；天通苑社区作为亚洲zui大社区，房价从3万到55万不等，靠近地铁，长庚医院，华谊的西区房价高，东区房价低，因为东区离地铁站有2km，且生活配套不齐全20181231。

四房山区良乡与窦店区域房山区拥有优美的自然景观，随着京石高速和房山城铁的贯通，交通环境日益改善良乡西潞园行宫园星城北里玉竹园沁园春景等小区的二手房均价基本保持在6000元平方米以下这些小区环境清新，交通便利，吸引了越来越多的购房者五昌平区回龙观天通苑小汤山北七家；住宅类大产权的都在2万以上，小产权六环以南的八千到一万，以北的看位置至少要五千左右商住两用的都在3万以上回龙观和天通苑及昌平县城这类繁华地区有的在5万以上别墅类的看环境户型和炒作主题了；参考价17万左右 我在五环不到六环的立水桥南地铁站附近住，这边的房价差不多是这个水平线上，还有好多因素影响房价，大体来说小区的设施，公交，地铁的远近都会对房价有很大的影响，天通苑在六环稍稍便宜点。

天通苑参考房价113万每平北二房较新，采光好，面积大小很好，但是位置较不方便，楼层低所以估计应该在12万每平，总价135万元；元一平3 天通苑地理位置优越，小区物业服务在周边地区都是最好的；2 房价差异受房屋面积楼层装修状况等多种因素影响3 天通苑位于北京市昌平区，由顺天通房地产开发集团于1999年建设，位于奥北核心区域，距离奥林匹克森林公园约3公里4 社区周边商业设施完备，包括翠微百货西单购物中心迪卡侬体育用品超市屈臣氏万达国际影院百安居等5 天通苑交通便捷；大概在4万可6左右不等，看哪个小区，还要看房龄，楼层和彩光都影响着房价；最便宜应该是丰台云岗地区了，接近房山，均价3万左右吧海淀区北部靠近昌平地区均价接近4万。