房屋建筑产权的归属年限包括民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年70年产权指房屋建筑产权的归属年限，70年产权是指70年内所有者对财产的占有使用收益处分，并排除他人干涉的全能，是物权的一种，房屋产权指房产。
房产证满2年和5年最大的区别就是税率不同，房产证满2年，不满5年的话，在过户时需要缴纳56%的营业税和1%的个人所得税房产证满5年的，在过户时就能省去56%的营业税，若名下只有一套房屋，还能省去1%个人所得税房产证日期从什么时候算起一房产证办理时间是以房屋产权证的日期或房产。
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