而且在租赁合同里都有押金条款的，押金是一个月的租金，也就是说提前退租，属于违约的现象，押金就不退了这是合同法规定的3互相协商解决如果房东要求支付的违约金太高，我们可以互相协商解决因为，违约金的金额，多不能超过合同总标的额的30％文通过对租房提前退租违约金必须交吗交多少；那么该违约金不会超过总额的30%当双方均存在过失时，应按照彼此过错的严重性进行分摊责任此外，在约定违约金低于实际损失的情况下，人民法院或仲裁机构可基于当事人的申请对其予以适度提升反之，若约定的违约金过于高昂以致远超实际损失，人民法院或仲裁机构亦有权对其进行合适的调整降低。

在租房子的过程中会出现一系列的问题，如果我们在期间不想租了的话就必须要承担责任，一般的话我们在租房签合同的时候都会交押金，这个钱等到合同到期之后就会给我们退，那么，房子不想租了押金算违约金吗，租房房东不退押金怎么办，有些人对于这方面的知识还不是特别了解房子不想租了押金算违约金吗；签了合同如果退房子可能可以要到最高自己遭受实际损失130%的违约金，当然这是在对方违约的情形下购房者退房可以获得的违约金可能数额若是在签署房屋买卖合同后，购房者因为自身的原因想要退房，极有可能并不能获得违约金 一签了合同如果退房子要多少违约金？1签了合同如果退房子可能可以要到最。

租赁房子签了合同不住了是要付违约金的，双方签订房屋租赁合同后，如果没有合理的理由，租客退房不住的，需要承担违约责任，通常由出租方扣押金作为违约金，押金的标准参考一个月房租当然，如出租方过错导致退房的，承租方不构成违约 一房子签了合同不住了要付违约金吗如果是租客原因退房不住。

租房不租了违约金怎么算

4 补偿与赔偿除了违约金之外，是否还包括其他形式的补偿或赔偿5 违约金的上限是否在合同中设定了违约金的最高限额，以及如何确定这一限额6 特殊情况处理对于不可抗力等特殊情况下的违约责任处理方式因此，如果您未到租期不想租了，违约金的计算应依据合同条款如果没有条款，应与房东。

房子没到期不想租了的违约金，需要根据租房合同中的约定来计算房屋未到期退租违约金的计算，首先应参照租房合同中的相关约定如果合同中未明确约定，则可通过双方协商确定违约金的具体数额在协商过程中，可以根据违约方造成的实际损失来判断违约金的金额，如果造成的损害较大，违约金可以适当增加反之。

致使不能实现合同目的的，租客也可以解除合同2租客若是提前退租，那么会对房东造成一定的损失因为租客提前退房，会使房东在短暂的时间里无法找到租客，就会让房东的房屋一直空着，很容易造成一定的经济损失因此租客提前退租是需要交一定的违约金的房租没到期想退房子怎么办1房租没到期想退房在。

那么房屋租赁合同违约金是不包含在这1500元以内的5租房违约金的处理，双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼综上所述，在我国，租房违约一般会根据违约的实际情况来要求违约方承担违约责任，如承租人毁坏房屋的，出租人可以要求承租人采取补救措施，修复房屋或者。

房总会有违约的情况发生，有时是租客违约，有时也有可能是房东违约房东提前收房不履行合同等都是违约行为，那么租房房东违约应该怎么赔偿呢？其实房东违约也分很多种，赔偿的方式也不相同法律依据第五百八十五条？违约金当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。

1如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的合同中明确规定在租赁期内，乙方需提前退租的，应提前一个月通知对方，并按月租金的200%支付违约金，甲方还应还相应的租金”则按合同中有规定执行2如果合同中没有规定的，可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题经双方达成。

法律分析1如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的合同中明确规定在租赁期内，乙方需提前退租的，应提前一个月通知对方，并按月租金的200%支付违约金，甲方还应还相应的租金”则按合同中的规定执行2如果合同中没有规定的，可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。

房子不租了违约金是多少

1、因为房屋租赁合同到期后，不是自动续约的，若双方未及时签订新的租赁合同，租方继续使用租赁房屋，房东又未提异议的，原租赁合同继续有效，且成了不定期租赁合同租房提前退租违约金交多少才合理1看合同约定在签订合同的时候双方都会违约一些违约的事项如果租客提前退房了，那么就属于违约的现象。

2、租房合同解除后，各种违约金的计算又因情况的不同二不同2合同法没有规定房屋租赁违约金的标准，都是房屋租赁双方自行约定违约金的数量，双方认可就可以约定的违约金高请求减少时必须是约定的违约金“过分”高于实际损失，也就是悬殊，比如实际损失只有一百元，但约定的违约金却有几千元如果算“。

3、合同中没有约定的，可以互相协商来解决违约金的问题2一般情况是相当于一个月的租金3提前解约租房合同可以按照合同约定或全部租金的百分之20赔偿4当事人可以根据违约情形约定实际损失的数额，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的百分之30提前解除租赁合同的情形如下。

4、这种情况下就需要双方协商，协商解决不了就需要按照法律规定来处理3如果是双方都有过错的，这种情况下就要按照各自过错程度分担违约金总结关于租房违约金一般是多少相关内容就介绍到这，以上也说得很清楚了，如果有签定合同可以按照合同，如果没有合同可以进行协商算一算你家装修要花多少钱。

5、因为，如果提前退房了，房东会短暂的时间内无法找到租客，导致自己的房屋一直空着造成一定的经济损失所以说，租客提前退租是需要交一定的违约金的二提前退房租房押金可以直接抵扣违约金吗？押金不是违约金，提前解除合同不能直接扣除在房屋租赁合同中一般会涉及签订合同后房主预先收取几个月的租金为。