房子公摊面积没有国家标准，但是通常公摊面积不能超过百分之30各个楼盘因为在自身的情况不同，在此方面也都具有差异性具体情况如下1一般多层住宅的公摊面积约在10%到13%2多楼层的住房，国家明确规定，在7层以下的住宅的公摊率是7%到12%37层到11层的住宅的公摊率是10%到16%1。

1房子公摊面积有规定，具体规定如下2业内默认的标准为6层以下低层商品房的公摊系数一般为12%左右，11层左右的小高层商品房的公摊系数为20%左右，18层以上高层商品房公摊系数为25%左右，超过25层的商品房上约为30%公摊面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙包括山墙水平投影面积一。

1多层住宅公摊率为7%12%之间合理这里说的多层住宅一般是6层左右的，楼内的公摊面积包括了楼梯发电室及其它物管用房2711层住宅公摊率为10%20%之间合理这类楼房是属于小高层，如果没有设计电梯，那么公摊系数一般是在10～15%左右如果说有设计电梯，那么公摊系数会更高一些，在15。

公摊面积的比例并不是固定的，具体还得看房子的类型，一般有以下这几种情况1如果是别墅类的房子，那公摊率一般是在1%到8%之间2如果是12到33层以上的高层住宅房，那公摊率一般是在25%左右3如果是小高层的住宅房，那么公摊系数会保持在10%到15%之间4如果是带电梯的小高层住宅房。

房子的公摊面积17层以下为712%7层以下住宅，公摊部分的面积包括外墙水平投影的122711层为1020%楼层为711层为小高层，在底层没有商铺底层架空的时候，小高层公摊系数在10%15%，通常带电梯的小高层住宅，它的公摊率在15%20%之间31233层为1424%1233层住宅即为。

公摊面积多少属于正常范围1多层住宅公摊面积在10%15%，即1421平的公摊面积2普通小高层711层公摊系数在10%15%，带电梯的小高层公摊系数在15%20%3高层公摊面积为20%25%，如140平的房子，公摊面积为2835平4别墅类公摊面积为1%到8%，但不同类型，公摊率有差别，如独立。

住宅主体承重结构部位包括基础内外多层建筑一般是指层数在6层左右砖混结构的建筑，其参与公摊部分的面积包括外墙水平投影的12，楼梯，楼梯间，为住户提供服务的物管用房热交换站水泵房配电室等这类住宅的公摊率为712%不属于公摊面积的内容楼盘卖房自己用的房子以及单位自己经营的房子。

房子公摊面积多少合理 房子合理的公摊面积有以下几点1多层住宅楼一般层数在6层左右的公摊率为7%12%合理2711层住宅的公摊率为10%16%，如果是电梯房的话公摊系数会高一些，可达到15%20%左右3高层住宅的公摊率是最大的，1233层住宅公摊率为14%24%4别墅类的公摊率为1%8%。

我国目前关于买房公摊面积的大小没有具体的法律规定，一般房子公摊面积大小如下1多层住宅公摊率为7%12%这里说的多层住宅一般是6层左右的，楼内的公摊面积包括了楼梯发电室及其它物管用房2711层住宅公摊率为10%20%这类楼房是属于小高层，如果没有设计电梯，那么公摊系数一般是在10~15%。

公摊面积属于正常范围规定如下1多层住宅公摊面积在10%15%，即1421平的公摊面积2普通小高层711层公摊系数在10%15%，带电梯的小高层公摊系数在15%20%3高层公摊面积为20%25%，如140平的房子，公摊面积为2835平4别墅类公摊面积为1%到8%，但不同类型，公摊率有差别。

一如何计算公摊面积 公摊面积计算公式如下公摊面积=套内建筑面积×公摊系数公摊面积指的是整栋楼的房子产权人所共有的公用部分的建筑面积，包含了楼内的电梯井管道井值班警卫室楼梯间设备间垃圾道地下室变电室公共走廊过道公共门厅等二公摊面积国家标准是多少 1多层住宅。

公摊面积一般多少合理需要根据住宅类型决定，具体如下1多层住宅公摊面积在10%15%，即1421平米的公摊面积2普通小高层711层公摊系数在10%15%，带电梯的小高层公摊系数在15%20%3高层公摊面积为20%25%，如140平米的房子，公摊面积为2835平米4别墅类公摊面积为1%到8%，但。

一房子公摊面积怎么算 房子公摊面积怎么算1建筑面积=套内建筑面积+公摊面积2公摊面积=公摊系数×套内建筑面积3公摊系数=总公共分摊面积套内建筑面积×总套数4套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积二房屋公摊面积多少合理 1一般在没有电梯的多层建筑中，公摊系数。

公摊面积的正常范围通常在1%~25%之间，这个范围会根据住宅类型有所差异多层住宅的公摊面积一般在10%15%，而普通小高层711层的公摊系数在10%15%，带电梯的小高层公摊比例可能在15%~20%高层住宅，特别是140平米的房子，公摊面积可能达到2835平，公摊比例为20%25%别墅类房屋的公摊则。

房子公摊面积国家规定如下1一般多层住宅的公摊面积约在10%到13%218层以下的板式住宅公摊约在13%到15%点式的楼盘公摊大多在15%到17%330层以上的住宅因为电梯数量的增多，公摊通常都在25%左右。

4 购房者在签订合同前，可向开发商所有公摊数据在签订购房合同时，最好在合同中注明公摊的具体项目及各项目的面积套内使用面积是多少等等并且在合同中注明，如果面积结算发生误差时，公摊系数也应相应的调整小编总结关于房子公摊算面积吗，小编就简单的给大家介绍到这里了希望通过阅读本文之后。

3要知道你选择的房子公摊面积越小，这样也是意味着得房率越高，业主花在不可支配上钱就会比较少一些，不过这边要提醒一下就是，公摊面积过小，可以说这种房子让人住起来也是会影响到整体的美观和寓居的舒适度总结关于新房公摊面积一般有多少相关内容就介绍到这，我们知道新房公摊面积不能是要根据你。