房屋赠与比过户省钱目前房产过户方式，主要有继承赠与和买卖三种这三种方式中，依法继承，所花费用最少，赠予次之，最后是买卖但是如果考虑二次卖出，无论是继承还是赠予，都需要额外缴纳20%的个人所得税，从这个角度来看，买卖房屋其实更加划算房产赠与过户手续1赠与书赠与书就是房产赠与人与；房产赠与和过户都是房屋所有权的转移方式，但是两者的具体操作和费用有所不同，因而需要事先了解清楚，便于个人的选择，保证个人的利益那么，房产赠与和过户哪个划算呢？下面从以下几个方面进行分析房产赠与和过户哪个划算 一房产赠与和过户哪个划算操作流程 房产赠与的操作流程相对简单，只需要双方。

赠与过户和买卖过户非要比较的话，赠与所产生的税费更少但要确定的是，过户后接受产权的一方是否还要再出售房子如果确定还要出售的话，需要额外20%个人所得税，这样算下来买卖过户就会比赠与过户更划算如果确定不再出售，选择赠与过户的过户税费会少很多，如果双方是直系亲属的话还能更少房产赠与过；房屋赠与和过户相比较，买卖交易所需的费用更少如果是房产赠予的话，需要评估费以及评估价的3%的契税，但是如果以后再次出售的话，那么就需要交评估价的20%个人所得税了，费用较多如果是过户的话，那么只需要房产证满5年，交契税即可，唯一房产还可以免征1%的个人所得税，费用较少房产赠与过户。

所以说，对于家人之间的房屋过户两种方式都能进行办理，并且都有自己的好处和不好的地方我们在实际进行办理的时候就要根据具体的情况进行选择，才能更好的进行办理房屋过户手续房产赠与和过户的主要区别就是赠与是一种获得房产的方式，而赠与他人房产的，需要办理过户之后房产才会真正属于受赠人房屋赠与；在办理过户的时候，需要先签署房屋赠与书面合同，并且还要缴纳相应的费用，包括有契税以及一些其他的税费，而且在赠予的时候需要到公证处去办理公证，公证的费用是赠与评估价的2%，之后携带公证书到房产交易中心去办理产权的转移就现在的过户方式来看，主要是有继承赠与和买卖三种，这三种当中是继承的费用最。

父母低价把房子卖给子女

房产赠与和过户哪个划算是需要根据不同的情况来进行不同的判断的，由于我们国家法律当中明确的规定，直系亲属之间如果存在赠与的话，只需要缴纳3%的契税，所以在这种情况之下，通过赠与过户的方式是比较划算的 一房产赠与和过户哪个划算？房产赠与和过户哪个划算是需要根据不同的情况来进行不同的判断的。

房屋过户的优点在于，买卖双方可以根据市场情况自由协商房价，交易过程相对透明此外，过户后的房屋产权清晰明确，避免了赠与可能带来的法律风险但是，过户过程中需要缴纳相应的税费和办理繁琐的手续，时间和经济成本较高综上所述房屋赠与和过户各有优缺点，选择哪种方式取决于个人需求税务筹划和法律。

房屋赠与和买卖过户，过户更划算，具体如下1房产赠予只需缴纳评估费以及评估价的百分之三的契税，但是如果以后想要再次出售，就需要交评估价的百分之二十个人所得税，费用较多2房屋过户只要房产证满了5年，就只需交契税，如果是唯一房产的话还可以免征个人所得税，费用更少办理房产赠与的。

买卖过户虽然常见且操作便捷，但如果买入价低，日后出售时可能面临较高的税费总的来说，选择哪种方式取决于房产的具体情况和个人需求，需权衡税费交易便捷性和未来的潜在成本在实际操作中，继承由于遗产继承的条件限制和时间因素，可能不是最常见的方式而赠与虽然有契税等额外费用，但对于有赠与需求。

2如果该房产以后还会买卖选择交易过户比较好交易过户需要缴纳契税测绘费权属登记费及取证费房款1%的个税增值税等，但房屋产权满两年免征增值税，房屋产权满五年且为唯一住房的可以免征个人所得税3总之房产赠予未必比买卖过户更省钱房产赠与过户费用少，但是通过赠与方式过户，受赠人日后出。

房子给子女是继承好还是买卖好

1、赠予的费用比较高这是由于，若以赠予的方式，则是只需缴纳3%的评估费和契税，但若是想再一次出售的话，则是需要缴纳20%的评估税，因此价格更高但房屋转让只要房产证满5年，就只需要缴纳契税，如果是唯一的不动产还可以免征个人所得税，费用就少一些房屋赠与过户流程有哪些1赠与人需要在受赠。

2、综上所述，如果是准备用于长期自住的房产，用房屋继承过户最划算，其次是房屋赠与过户但是如果是将来房产还准备再次出售的话，由于赠与过户要缴纳高额的所得税，所以用买卖过户反而比赠与过户更划算法律依据中华人民共和国民法典 第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理有遗嘱的。

3、单纯从费用上讲，继承过户费用最少，其次就是买卖过户，而赠与过户这种方式要花的钱反而是最多的但继承受条件限制较多如果房屋获得者不打算以后卖，那么继承的过户方式是最好的如果将来要卖，继承也好，赠与也罢，卖房都要承担20%的个税，很不划算房产过户注意事项 1若单位购买私房，还需提交。

4、房屋赠予和过户，以买卖的方式办理过户手续最省钱房屋过户最大的一笔开销就是契税，其他什么印花税管理费金额都很小，可以忽略不计按照现行政策，只有房屋买卖过户时契税可以减半收取，赠与和继承都没有优惠房屋赠与，指一方自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人，他人愿意接受的民事法律行为房屋赠与的。

5、房产赠与要比房产过户更加划算，因为如果是直系亲属间相互赠与房产的话，办理手续的时候只需要缴纳3%的契税即可但如果房租是通过过户来办理新的产权证的话，那就会产生很多的税费，这样其实是不太划算的比如说如果是通过交易的方式来办理过户，那么需要缴纳契税，个人所得税，营业税，还有增值税等等。